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Your IP : 18.119.109.60
<?php
/**
* Gets the email message from the user's mailbox to add as
* a WordPress post. Mailbox connection information must be
* configured under Settings > Writing
*
* @package WordPress
*/
/** Make sure that the WordPress bootstrap has run before continuing. */
require __DIR__ . '/wp-load.php';
/** This filter is documented in wp-admin/options.php */
if ( ! apply_filters( 'enable_post_by_email_configuration', true ) ) {
wp_die( __( 'This action has been disabled by the administrator.' ), 403 );
}
$mailserver_url = get_option( 'mailserver_url' );
if ( 'mail.example.com' === $mailserver_url || empty( $mailserver_url ) ) {
wp_die( __( 'This action has been disabled by the administrator.' ), 403 );
}
/**
* Fires to allow a plugin to do a complete takeover of Post by Email.
*
* @since 2.9.0
*/
do_action( 'wp-mail.php' ); // phpcs:ignore WordPress.NamingConventions.ValidHookName.UseUnderscores
/** Get the POP3 class with which to access the mailbox. */
require_once ABSPATH . WPINC . '/class-pop3.php';
/** Only check at this interval for new messages. */
if ( ! defined( 'WP_MAIL_INTERVAL' ) ) {
define( 'WP_MAIL_INTERVAL', 5 * MINUTE_IN_SECONDS );
}
$last_checked = get_transient( 'mailserver_last_checked' );
if ( $last_checked ) {
wp_die( __( 'Slow down cowboy, no need to check for new mails so often!' ) );
}
set_transient( 'mailserver_last_checked', true, WP_MAIL_INTERVAL );
$time_difference = (int) ( (float) get_option( 'gmt_offset' ) * HOUR_IN_SECONDS );
$phone_delim = '::';
$pop3 = new POP3();
if ( ! $pop3->connect( get_option( 'mailserver_url' ), get_option( 'mailserver_port' ) ) || ! $pop3->user( get_option( 'mailserver_login' ) ) ) {
wp_die( esc_html( $pop3->ERROR ) );
}
$count = $pop3->pass( get_option( 'mailserver_pass' ) );
if ( false === $count ) {
wp_die( esc_html( $pop3->ERROR ) );
}
if ( 0 === $count ) {
$pop3->quit();
wp_die( __( 'There does not seem to be any new mail.' ) );
}
// Always run as an unauthenticated user.
wp_set_current_user( 0 );
for ( $i = 1; $i <= $count; $i++ ) {
$message = $pop3->get( $i );
$bodysignal = false;
$boundary = '';
$charset = '';
$content = '';
$content_type = '';
$content_transfer_encoding = '';
$post_author = 1;
$author_found = false;
$post_date = null;
$post_date_gmt = null;
foreach ( $message as $line ) {
// Body signal.
if ( strlen( $line ) < 3 ) {
$bodysignal = true;
}
if ( $bodysignal ) {
$content .= $line;
} else {
if ( preg_match( '/Content-Type: /i', $line ) ) {
$content_type = trim( $line );
$content_type = substr( $content_type, 14, strlen( $content_type ) - 14 );
$content_type = explode( ';', $content_type );
if ( ! empty( $content_type[1] ) ) {
$charset = explode( '=', $content_type[1] );
$charset = ( ! empty( $charset[1] ) ) ? trim( $charset[1] ) : '';
}
$content_type = $content_type[0];
}
if ( preg_match( '/Content-Transfer-Encoding: /i', $line ) ) {
$content_transfer_encoding = trim( $line );
$content_transfer_encoding = substr( $content_transfer_encoding, 27, strlen( $content_transfer_encoding ) - 27 );
$content_transfer_encoding = explode( ';', $content_transfer_encoding );
$content_transfer_encoding = $content_transfer_encoding[0];
}
if ( 'multipart/alternative' === $content_type && str_contains( $line, 'boundary="' ) && '' === $boundary ) {
$boundary = trim( $line );
$boundary = explode( '"', $boundary );
$boundary = $boundary[1];
}
if ( preg_match( '/Subject: /i', $line ) ) {
$subject = trim( $line );
$subject = substr( $subject, 9, strlen( $subject ) - 9 );
// Captures any text in the subject before $phone_delim as the subject.
if ( function_exists( 'iconv_mime_decode' ) ) {
$subject = iconv_mime_decode( $subject, 2, get_option( 'blog_charset' ) );
} else {
$subject = wp_iso_descrambler( $subject );
}
$subject = explode( $phone_delim, $subject );
$subject = $subject[0];
}
/*
* Set the author using the email address (From or Reply-To, the last used)
* otherwise use the site admin.
*/
if ( ! $author_found && preg_match( '/^(From|Reply-To): /', $line ) ) {
if ( preg_match( '|[a-z0-9_.-]+@[a-z0-9_.-]+(?!.*<)|i', $line, $matches ) ) {
$author = $matches[0];
} else {
$author = trim( $line );
}
$author = sanitize_email( $author );
if ( is_email( $author ) ) {
$userdata = get_user_by( 'email', $author );
if ( ! empty( $userdata ) ) {
$post_author = $userdata->ID;
$author_found = true;
}
}
}
if ( preg_match( '/Date: /i', $line ) ) { // Of the form '20 Mar 2002 20:32:37 +0100'.
$ddate = str_replace( 'Date: ', '', trim( $line ) );
// Remove parenthesized timezone string if it exists, as this confuses strtotime().
$ddate = preg_replace( '!\s*\(.+\)\s*$!', '', $ddate );
$ddate_timestamp = strtotime( $ddate );
$post_date = gmdate( 'Y-m-d H:i:s', $ddate_timestamp + $time_difference );
$post_date_gmt = gmdate( 'Y-m-d H:i:s', $ddate_timestamp );
}
}
}
// Set $post_status based on $author_found and on author's publish_posts capability.
if ( $author_found ) {
$user = new WP_User( $post_author );
$post_status = ( $user->has_cap( 'publish_posts' ) ) ? 'publish' : 'pending';
} else {
// Author not found in DB, set status to pending. Author already set to admin.
$post_status = 'pending';
}
$subject = trim( $subject );
if ( 'multipart/alternative' === $content_type ) {
$content = explode( '--' . $boundary, $content );
$content = $content[2];
// Match case-insensitive Content-Transfer-Encoding.
if ( preg_match( '/Content-Transfer-Encoding: quoted-printable/i', $content, $delim ) ) {
$content = explode( $delim[0], $content );
$content = $content[1];
}
$content = strip_tags( $content, '<img><p><br><i><b><u><em><strong><strike><font><span><div>' );
}
$content = trim( $content );
/**
* Filters the original content of the email.
*
* Give Post-By-Email extending plugins full access to the content, either
* the raw content, or the content of the last quoted-printable section.
*
* @since 2.8.0
*
* @param string $content The original email content.
*/
$content = apply_filters( 'wp_mail_original_content', $content );
if ( false !== stripos( $content_transfer_encoding, 'quoted-printable' ) ) {
$content = quoted_printable_decode( $content );
}
if ( function_exists( 'iconv' ) && ! empty( $charset ) ) {
$content = iconv( $charset, get_option( 'blog_charset' ), $content );
}
// Captures any text in the body after $phone_delim as the body.
$content = explode( $phone_delim, $content );
$content = empty( $content[1] ) ? $content[0] : $content[1];
$content = trim( $content );
/**
* Filters the content of the post submitted by email before saving.
*
* @since 1.2.0
*
* @param string $content The email content.
*/
$post_content = apply_filters( 'phone_content', $content );
$post_title = xmlrpc_getposttitle( $content );
if ( '' === trim( $post_title ) ) {
$post_title = $subject;
}
$post_category = array( get_option( 'default_email_category' ) );
$post_data = compact( 'post_content', 'post_title', 'post_date', 'post_date_gmt', 'post_author', 'post_category', 'post_status' );
$post_data = wp_slash( $post_data );
$post_ID = wp_insert_post( $post_data );
if ( is_wp_error( $post_ID ) ) {
echo "\n" . $post_ID->get_error_message();
}
// The post wasn't inserted or updated, for whatever reason. Better move forward to the next email.
if ( empty( $post_ID ) ) {
continue;
}
/**
* Fires after a post submitted by email is published.
*
* @since 1.2.0
*
* @param int $post_ID The post ID.
*/
do_action( 'publish_phone', $post_ID );
echo "\n<p><strong>" . __( 'Author:' ) . '</strong> ' . esc_html( $post_author ) . '</p>';
echo "\n<p><strong>" . __( 'Posted title:' ) . '</strong> ' . esc_html( $post_title ) . '</p>';
if ( ! $pop3->delete( $i ) ) {
echo '<p>' . sprintf(
/* translators: %s: POP3 error. */
__( 'Oops: %s' ),
esc_html( $pop3->ERROR )
) . '</p>';
$pop3->reset();
exit;
} else {
echo '<p>' . sprintf(
/* translators: %s: The message ID. */
__( 'Mission complete. Message %s deleted.' ),
'<strong>' . $i . '</strong>'
) . '</p>';
}
}
$pop3->quit();
外壁塗装と屋根塗装は同時にするとお得になるって本当？
このページでは「外壁塗装と屋根塗装は同時にするとお得になるって本当？」をご紹介しています。
外壁塗装も屋根塗装も、塗装工事は非常に高額な工事金額となります。
そのため、「一度で両方行うのは高額だし、別々に行おう」と考える方もいらっしゃると思います。
しかし、実は外壁塗装と屋根塗装は別々にではなく、同時に行った方がお得になる場合があるのです。
ここでは、「外壁塗装と屋根塗装は同時にするとお得になるって本当？」についてご紹介します。
なぜ外壁塗装と屋根塗装を同時にするとお得になるの？
なぜ外壁塗装と屋根塗装を同時に行うとお得になるのか、その理由は「足場費用」にあります。
一般的に、外壁塗装を行う場合でも屋根塗装を行う場合でも、足場を設置する必要があります。
足場は職人の作業効率の向上、転落・落下防止を目的に設置されますが、設置するには1回で15〜20万円程度の費用がかかります。
外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、工事の度に足場を設置することになり、足場費用が2回必要となってしまいます。
そのため、外壁と屋根の塗り替えを同時に行うと、足場設置が1回で済むので、その分塗装工事に関するトータルコストを抑えることができるのです。
一例ですが、外壁塗装と屋根塗装の工事費用がそれぞれ50万円かかり、足場費用には15万円必要だとしましょう。
外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、
外壁塗装費用（50万円 + 15万円） + 屋根塗装費用（50万円 + 15万円） = 130万円
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、
50万円 + 50万円 + 15万円 = 115万円
となり、足場費用1回分が丸々削減できるのです。
足場費用は建物の塗装面積によって金額が変動します。
大きくなればなるほど足場費用は増えるので、大きなお住まいほど外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリットは大きくなると言えるでしょう。
外壁塗装も屋根塗装も、どちらもいつかは必ず行わないといけない工事です。
であれば、同時に行った方が塗装工事に関するトータルコストを抑えることができますし、下記のようなメリットも生まれます。
同時に行うメリットを考慮すれば、外壁塗装と屋根塗装を別々に行うメリットは無いと言えるでしょう。
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリット
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリットとして、塗装工事に関するトータルコストを抑えることができると前項でお伝えしました。
それでは、工事金額以外にはどのようなメリットがあるのでしょうか？
塗装工事にかかるトータルの工事期間が短くなる
外壁塗装も屋根塗装も、施工には通常1週間から10日かかります。
梅雨時期など雨が多い季節でには、さらに工期が延びてしまう可能性もあります。
外壁と屋根を別のタイミングで塗り替えると、塗装工事に関するトータルの工事期間は2倍になります。
その点、同時に塗装工事を行うことで、足場の設置・解体の手間が1回で済むので、その分工事期間が短くなるのです。
塗装の工事期間中は、塗装業者も気を遣ってくれるとは思いますが、少なからず騒音や匂いなど近隣に迷惑をかけてしまいます。
もちろん丁寧な塗装を行ってくれる前提にはなりますが、できる限り工事期間は短い方が、皆さんも気持ちよく施工を任せることができるでしょう。
外壁と屋根の耐用年数を揃えやすくなる
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うということは、次回の塗り替えは外壁も屋根も同じ適切なタイミングで塗り替えができるということです。
建物全てを同時に塗り替える際に、使用する全ての塗料の耐用年数を揃えておけば、外壁も屋根も付帯部も、同じように劣化が進行していきます。
そのため、外壁は綺麗なのに屋根は汚れている、屋根は綺麗なのに外壁は汚れている、といったちぐはぐな状態になりにくいのです。
塗装工事においては、建物全ての箇所で使用する塗料の耐用年数を揃えるのが基本となります。
耐用年数を揃えておけば、塗り替えのタイミングも同時にやってくるので、建物全てを適切なタイミングで塗り替えることができます。
その点では、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うのは、耐用年数を揃えるために非常に有効な方法と言えるでしょう。
塗り替えは、一度行ってしまえば次回の塗り替えは10年以上先になってしまいます。
その際、外壁と屋根を別々に塗り替えていれば、「屋根はたぶん10年前くらいに塗り替えたけど、外壁はいつだったかな…」といったように、塗り替えタイミンを忘れてしまう可能性もあります。
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、耐用年数を揃えることが容易となり、常に適切なタイミングで塗り替えを行うことができるでしょう。
塗装業者によっては値引きがあるかも？
全ての塗装業者がやってくれる訳では決してありませんが、業者によっては値引きを検討してくれるケースもあります。
ここまで、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリットとして、足場設置費用の削減や工期短縮などを挙げましたが、これは塗装工事を依頼する皆さんにとってだけでなく、塗装業者にとっても大きなメリットとなります。
足場設置のための人件費、足場業者への外注費が削減できますし、工期が短縮されればその分人件費を削減することができます。
このように、外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば塗装業者にもメリットが生まれるため、削減できた費用を考慮して、その分値引きをしてくれる塗装業者もいます。
もちろん全ての塗装業者が値引きに応じてくれる訳ではありませんし、値引きしてくれたとしても金額は業者によって様々です。
しかし、まずは「外壁と屋根の塗装を同時にお願いするので、その分サービスしてくれませんか？」と塗装業者に聞いてみても決して損はないでしょう。
