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#!/usr/bin/perl

eval 'exec /usr/bin/perl  -S $0 ${1+"$@"}'
    if 0; # not running under some shell
#
#	$Id: perlsh 475 2014-12-13 03:20:00Z hayashi $	
#
#	Copyright (c) 1996 Hiroo Hayashi. All Rights Reserved.
#
#	This program is free software; you can redistribute it and/or
#	modify it under the same terms as Perl itself.

=head1 NAME

perlsh - one-line perl evaluator with line editing function and
	 variable name completion function

=head1 SYNOPSIS

  perlsh

=head1 DESCRIPTION

This program reads input a line, and evaluates it by perl interpreter,
and prints the result.  If the result is a list value then each value
of the list is printed line by line.  This program can be used as a
very strong calculator which has whole perl functions.

This is a sample program Term::ReadLine::Gnu module.  When you input a
line, the line editing function of GNU Readline Library is available.
Perl symbol name completion function is also available.

=cut

package PerlSh;

use strict;
use warnings;
use Term::ReadLine;
use POSIX;			#  for sigaction below

use vars qw($PS1 $PS2 $HISTFILE $HISTSIZE $INPUTRC $STRICT
	    $HOSTNAME $LOGNAME $CWP);

#$PS1 = '$ ';
$PS1='\w[\!]$ ';
$PS2 = '> ';
$HISTFILE = ($ENV{HOME} || ((getpwuid($<))[7])) . "/.perlsh_history";
$HISTSIZE = 256;
$INPUTRC = ($ENV{HOME} || ((getpwuid($<))[7])) . "/.perlshrc";
$STRICT = 0;

$HOSTNAME = $ENV{HOSTNAME};
$LOGNAME = $ENV{LOGNAME};
$CWP = 'main';			# current working package

package main;
if (-f $PerlSh::INPUTRC) {
    do $PerlSh::INPUTRC;
}

package PerlSh;

use vars qw($term $attribs);	# to access as `$PerlSh::term' from prompt
$term = new Term::ReadLine 'PerlSh';
$attribs = $term->Attribs;

$term->bind_key(ord "^", 'history-expand-line', 'emacs-meta');
$term->bind_key(ord "\cv", 'display-readline-version', 'emacs-ctlx');
$term->bind_key(ord "\cc", 'abort'); # not works yet FIXME!!!

if (defined &main::afterinit) {
    package main;
    &afterinit;
    package PerlSh;
}

&toplevel;			# never returns

########################################################################
sub toplevel {
    # disable implicit add_history() call
    $term->MinLine(undef);

    $term->stifle_history($HISTSIZE);
    if (-f $HISTFILE) {
	$term->ReadHistory($HISTFILE)
	    or warn "perlsh: cannot read history file: $!\n";
    }
    $attribs->{attempted_completion_function} = \&attempt_perl_completion;
    $attribs->{special_prefixes} = '$@%&';
    $attribs->{completion_display_matches_hook}
	= \&perl_symbol_display_match_list;

    # See http://perldoc.perl.org/perlipc.html#Deferred-Signals-%28Safe-Signals%29
    # was '$SIG{INT} = sub { ...'
    sigaction SIGINT, new POSIX::SigAction sub {
	$term->modifying;
	$term->delete_text;
	$attribs->{point} = $attribs->{end} = 0;
	$term->redisplay;
    } or die "Error setting SIGINT handler: $!\n";

    my ($strict, $command, @result);
    $strict = $STRICT ? '' : 'no strict;';
    while (defined($command = &reader)) {
	@result = eval ("$strict package $CWP; $command");
	use strict;
	if ($@) { print "Error: $@\n"; next; }
	printer (@result);
	$CWP = $1 if ($command =~ /^\s*package\s+([\w:]+)/);
    }
    &quit;
}

sub sigint {
    $term->modifying;
    $term->delete_text;
    $attribs->{point} = $attribs->{end} = 0;
    $term->redisplay;
}

sub quit {
    $term->WriteHistory($HISTFILE)
	or warn "perlsh: cannot write history file: $!\n";
    exit (0);
}

sub reader {
    my ($line, $command);
    $command = '';
    while (1) {
	$line = $term->readline($command ? $PS2 : prompt($PS1));
	return undef unless (defined $line);
	
	if ($line =~ /\\$/) {
	    chop $line;
	    $command = $command ? $command . " $line" : $line;
	} else {
	    $command = $command ? $command . " $line" : $line;
	    $term->addhistory($command) if (length($command) > 0);
	    return $command;
	}
    }
}

sub printer {
    my (@res) = @_;
    my ($i);
    foreach $i (@res) { print "$i\n"; }
}

sub prompt {
    local($_) = @_;
    # if reference to a subroutine return the return value of it
    return &$_ if (ref($_) eq 'CODE');

    # \h: hostname, \u: username, \w: package name, \!: history number
    s/\\h/$HOSTNAME/g;
    s/\\u/$LOGNAME/g;
    s/\\w/$CWP/g;
    s/\\!/$attribs->{history_base} + $attribs->{history_length}/eg;
    $_;
}

#
#	custom completion for Perl
#

sub perl_symbol_display_match_list ($$$) {
    my($matches, $num_matches, $max_length) = @_;
    map { $_ =~ s/^((\$#|[\@\$%&])?).*::(.+)/$3/; }(@{$matches});
    $term->display_match_list($matches);
    $term->forced_update_display;
}

sub attempt_perl_completion ($$$$) {
    my ($text, $line, $start, $end) = @_;
    
    no strict qw(refs);
    if (substr($line, 0, $start) =~ m/\$([\w:]+)\s*(->)?\s*{\s*['"]?$/) {
	# $foo{key, $foo->{key
	$attribs->{completion_append_character} = '}';
	return $term->completion_matches($text,
					 \&perl_hash_key_completion_function);
    } elsif (substr($line, 0, $start) =~ m/\$([\w:]+)\s*->\s*['"]?$/) {
	# $foo->method
	$attribs->{completion_append_character} = ' ';
	return $term->completion_matches($text,
					 \&perl_method_completion_function);
    } else { # Perl symbol completion
	$attribs->{completion_append_character} = '';
	return  $term->completion_matches($text,
					  \&perl_symbol_completion_function);
    }
}

# static global variables for completion functions
use vars qw($i @matches);

sub perl_hash_key_completion_function ($$) {
    my($text, $state) = @_;
    
    if ($state) {
	$i++;
    } else {
	# the first call
	$i = 0;			# clear index
	my ($var,$arrow) = (substr($attribs->{line_buffer},
				   0, $attribs->{point} - length($text))
			    =~ m/\$([\w:]+)\s*(->)?\s*{\s*['"]?$/); # });
	no strict qw(refs);
	$var = "${CWP}::$var" unless ($var =~ m/::/);
	if ($arrow) {
	    my $hashref = eval "\$$var";
	    @matches = keys %$hashref;
	} else {
	    @matches = keys %$var;
	}
	
    }
    for (; $i <= $#matches; $i++) {
	return $matches[$i] if ($matches[$i] =~ /^\Q$text/);
    }
    return undef;
}

sub _search_ISA ($) {
    my ($mypkg) = @_;
    no strict 'refs';
    no warnings 'prototype';
    my $isa = "${mypkg}::ISA";
    return $mypkg, map _search_ISA($_), @$isa;
}

sub perl_method_completion_function ($$) {
    my($text, $state) = @_;
    
    if ($state) {
	$i++;
    } else {
	# the first call
	my ($var, $pkg, $sym, $pk);
	$i = 0;			# clear index
	$var = (substr($attribs->{line_buffer},
		       0, $attribs->{point} - length($text))
		=~ m/\$([\w:]+)\s*->\s*$/)[0];
	$pkg = ref eval (($var =~ m/::/) ? "\$$var" : "\$${CWP}::$var");
	no strict qw(refs);
	@matches = map { $pk = $_ . '::';
			 grep (/^\w+$/
			       && ($sym = "${pk}$_", defined *$sym{CODE}),
			       keys %$pk);
		     } _search_ISA($pkg);
    }
    for (; $i <= $#matches; $i++) {
	return $matches[$i] if ($matches[$i] =~ /^\Q$text/);
    }
    return undef;
}

#
#	Perl symbol name completion
#
{
    my ($prefix, %type, @keyword);

    sub perl_symbol_completion_function ($$) {
	my($text, $state) = @_;

	if ($state) {
	    $i++;
	} else {
	    # the first call
	    my ($pre, $pkg, $sym);
	    $i = 0;		# clear index

	    no strict qw(refs);
	    ($prefix, $pre, $pkg) = ($text =~ m/^((\$#|[\@\$%&])?(.*::)?)/);
	    @matches = grep /::$/, $pkg ? keys %$pkg : keys %::;
	    $pkg = ($CWP eq 'main' ? '::' : $CWP . '::') unless $pkg;

	    if ($pre) {		# $foo, @foo, $#foo, %foo, &foo
		@matches = (@matches,
			    grep (/^\w+$/
				  && ($sym = $pkg . $_,
				      defined *$sym{$type{$pre}}),
				  keys %$pkg));
	    } else {		# foo
		@matches = (@matches,
			    !$prefix && @keyword,
			    grep (/^\w+$/
				  && ($sym = $pkg . $_,
				      defined *$sym{CODE} || defined *$sym{IO}
				     ),
				  keys %$pkg));
	    }
	}
	my $entry;
	for (; $i <= $#matches; $i++) {
	    $entry = $prefix . $matches[$i];
	    return $entry if ($entry =~ /^\Q$text/);
	}
	return undef;
    }

    BEGIN {
	%type = ('$' => 'SCALAR', '*' => 'SCALAR',
		 '@' => 'ARRAY', '$#' => 'ARRAY',
		 '%' => 'HASH',
		 '&' => 'CODE'); # '

	# from perl5.004_02 perlfunc
	@keyword = qw(
		    chomp chop chr crypt hex index lc lcfirst
		    length oct ord pack q qq
		    reverse rindex sprintf substr tr uc ucfirst
		    y
		    
		    m pos quotemeta s split study qr

		    abs atan2 cos exp hex int log oct rand sin
		    sqrt srand

		    pop push shift splice unshift

		    grep join map qw reverse sort unpack
		    
		    delete each exists keys values
		    
		    binmode close closedir dbmclose dbmopen die
		    eof fileno flock format getc print printf
		    read readdir rewinddir seek seekdir select
		    syscall sysread sysseek syswrite tell telldir
		    truncate warn write
		    
		    pack read syscall sysread syswrite unpack vec
		    
		    chdir chmod chown chroot fcntl glob ioctl
		    link lstat mkdir open opendir readlink rename
		    rmdir stat symlink umask unlink utime
		    
		    caller continue die do dump eval exit goto
		    last next redo return sub wantarray
		    
		    caller import local my package use
		    
		    defined dump eval formline local my reset
		    scalar undef wantarray
		    
		    alarm exec fork getpgrp getppid getpriority
		    kill pipe qx setpgrp setpriority sleep
		    system times wait waitpid
		    
		    do import no package require use
		    
		    bless dbmclose dbmopen package ref tie tied
		    untie use
		    
		    accept bind connect getpeername getsockname
		    getsockopt listen recv send setsockopt shutdown
		    socket socketpair
		    
		    msgctl msgget msgrcv msgsnd semctl semget
		    semop shmctl shmget shmread shmwrite
		    
		    endgrent endhostent endnetent endpwent getgrent
		    getgrgid getgrnam getlogin getpwent getpwnam
		    getpwuid setgrent setpwent
		    
		    endprotoent endservent gethostbyaddr
		    gethostbyname gethostent getnetbyaddr
		    getnetbyname getnetent getprotobyname
		    getprotobynumber getprotoent getservbyname
		    getservbyport getservent sethostent setnetent
		    setprotoent setservent
		    
		    gmtime localtime time times
		    
		    abs bless chomp chr exists formline glob
		    import lc lcfirst map my no prototype qx qw
		    readline readpipe ref sub sysopen tie tied
		    uc ucfirst untie use
		    
		    dbmclose dbmopen
		   );
    }
}

__END__

=pod

Before invoking, this program reads F<~/.perlshrc> and evaluates the
content of the file.

When this program is terminated, the content of the history buffer is
saved in a file F<~/.perlsh_history>, and it is read at next
invoking.

=head1 VARIABLES

You can customize the behavior of C<perlsh> by setting following
variables in F<~/.perlshrc>;

=over 4

=item C<$PerlSh::PS1>

The primary prompt string.  The following backslash-escaped special
characters can be used.

	\h: host name
	\u: user name
	\w: package name
	\!: history number

The default value is `C<\w[\!]$ >'.

=item C<$PerlSh::PS2>

The secondary prompt string.  The default value is `C<E<gt> >'.

=item C<$PerlSh::HISTFILE>

The name of the file to which the command history is saved.  The
default value is C<~/.perlsh_history>.

=item C<$PerlSh::HISTSIZE>

If not C<undef>, this is the maximum number of commands to remember in
the history.  The default value is 256.

=item C<$PerlSh::STRICT>

If true, restrict unsafe constructs.  See C<use strict> in perl man
page.  The default value is 0;

=back

=head1 FILES

=over 4

=item F<~/.perlshrc>

This file is eval-ed at initialization.  If a subroutine C<afterinit>
is defined in this file, it will be eval-ed after initialization.
Here is a sample.

	# -*- mode: perl -*-
	# decimal to hexa
	sub h { map { sprintf("0x%x", $_ ) } @_;}

	sub tk {
	    $t->tkRunning(1);
	    use Tk;
	    $mw = MainWindow->new();
	}

	# for debugging Term::ReadLine::Gnu
	sub afterinit {
	    *t = \$PerlSh::term;
	    *a = \$PerlSh::attribs;
	}

=item F<~/.perlsh_history>

=item F<~/.inputrc>

A initialization file for the GNU Readline Library.  Refer its manual
for details.

=back

=head1 SEE ALSO

L<Term::ReadLine::Gnu|http://search.cpan.org/dist/Term-ReadLine-Gnu/>

L<GNU Readline Library|http://cnswww.cns.cwru.edu/php/chet/readline/rltop.html>

=head1 AUTHOR

Hiroo Hayashi <hiroo.hayashi@computer.org>

=cut
京都での外壁塗装の価格・費用相場とは？比較しておすすめのノウハウを解説します。

京都での外壁塗装の価格・費用相場とは？比較しておすすめのノウハウを解説します。

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このページでは「京都での外壁塗装の価格・費用相場とは？比較しておすすめのノウハウを解説します。」をご紹介しています。

外壁塗装を行う際は、しっかりした塗装工事を適正な価格で行ってほしい会社を探したいですよね。
しかし外壁塗装業者の中には、相場よりはるかに高額な工事金額を請求してくる悪徳ぼったくり業者や、手抜き工事を前提に工事費用の安さだけを売りにしたプロの騙し業者も存在します。
ぼったくり塗装業者や手抜き職人に騙されないためには、外壁塗装の相場を知っておき確認し相談することが非常に重要で安心です。
この記事では、「京都での外壁塗装の価格・費用相場」についてご紹介しますので参考にして活用して下さい。

京都での外壁塗装の価格・費用相場はいくら？

 

外壁塗装工事の延べ床面積ごとの価格・費用相場

まずご覧いただきたいのは、外壁塗装の坪面積ごとにかかる価格・費用相場です。

 

外壁塗装の坪面積ごとの価格・費用相場

外壁塗装の坪面積ごとの価格・費用相場
上記の表は、塗料の種類の違いなどは一旦考慮せず、延べ床面積ごとの大まかな外壁塗装の費用の一覧となっています。
後述で、延べ床面積だけでなく塗料の種類ごとにも分けた価格表をご紹介しますが、まずは延べ床面積ごとの大まかな費用相場を覚えておいてください。

というのも、外壁塗装の工事金額は、お住まいの現在の状態やどんな塗料を使用するか、そしてどんな施工内容かによって大きく変動するのが特徴です。
つまり、決まった定額というものが存在しないのが外壁塗装なのです。
悪徳塗装業者がぼったくりを行おうとするのはまさにこういった理由からで、皆さんが外壁塗装の相場について詳しく知らないという可能性を狙ってきます。

上記の、日本における一般的な二階建て戸建住宅の延べ床面積ごとの価格相場を調査し覚えておきましょう。
この価格相場を覚えておけば、見積書を提示された際に、「ん…？実績の金額相場よりめちゃくちゃ高い…、おかしくない？」と気づくことができるのです。

価格相場を知らなければ、ぼったくりのような金額を提示されても、悪徳塗装業者にうまく言いくるめられて任せてしまい、「こんなものか…」と契約を結んでしまう恐れもありますし経験をされた方もいらっしゃるでしょう。
塗料も含めた価格相場となると数が多く覚えるのも大変ですが、ご自身のお住まいの延べ床面積を調べて上記の表と照らし合わせ、該当する価格相場を覚えておくだけなら簡単です。
外壁塗装で失敗しないために、悪徳業者に騙されないためには、戸建ての外壁塗装の価格・費用相場を知っておくことが鉄則です。

 

延べ床面積で塗装工事の地域価格・費用相場を覚えておく際の注意点

 

前項で、延べ床面積ごとの外壁塗装の京都府エリアの価格相場を覚えておいてほしいとお伝えしました。
ただし、以下の注意点も同時に覚えておいていただきたいです。

 

延べ床面積は同じでも、建物の造りによって塗装面積は変わる

同じ延べ床面積でも、建物の造りによって塗装面積が大きく異なる場合があります。
例として、同じ床面積で真四角な造りの家と、凹凸が多い家をイメージしていただくとわかりやすいでしょう。
凹凸が多い建物の方が、一片に対して平面が多い建物に対して、塗装面積が増えるので工事金額は高額になりやすいです。

また、外壁の素材が平らな素材でできている建物より、ザラザラとした素材でできている建物の方がより多くの塗料が必要となり、これも工事金額が高額になります。

 

足場の組みやすさが工事金額に影響する

足場が組みやすいかどうかは、建物を取り巻く環境や条件によって異なりますが、足場を組みにくい場合の方が足場費用が高額になります。
例えば、隣接する家との隙間が狭い、屋根部分の勾配が急といったケースです。

足場を組むのが困難になればなる程、より多くの時間と人件費が必要となるので、その分費用が割高になる場合があるのです。

 

建物の現在の劣化状況によって費用は変動する

外壁表面にクラックと呼ばれるヒビ割れがある場合、塗装を行う前にまずはヒビ割れなど劣化箇所の修繕作業を行います。
コーキング打ち増しなどで対応できる程度の劣化であれば良いのですが、ひどく劣化が進んでしまっている場合、別途大工さんに依頼し大掛かりな修繕工事を提案されるケースも発生します。

別途大工さんに作業を依頼すれば、当然その分の費用が必要となるので、建物の現在の劣化状況も工事金額に大きく影響する項目です。

 

外壁塗装の延べ床面積と使用塗料ごとの価格・費用相場

続いて、上記でお伝えした延べ床面積ごとの価格相場をさらに細かく、使用する塗料ごとに分けた外壁塗装の価格相場や事例を見ていきましょう。

 

使用する塗料ごとに分けた外壁塗装の価格相場

使用する塗料ごとに分けた外壁塗装の価格相場
延べ床面積以外にも、ご自身が使用を検討している塗料の種類がわかっている場合は、さらに具体的な価格相場が見えてくるのではないでしょうか。
補足になりますが、日本の戸建住宅の延べ床面積において最も多いのは30坪前後です。
ですので、インターネットや新聞のチラシなどでも「戸建住宅30坪でシリコン塗料を使った外壁塗装が〇〇円！」と、引き合いに出されるケースが多いです。

このページの上部で、決まった定額というものが存在しないのが外壁塗装だとお伝えしました。
チラシの「〇〇円」が価格相場の範囲内、もしくは価格相場から+-5万〜10万円程度の見積もりであれば、まだ信用しても良いでしょう。
しかし、価格相場から比較して明らかに安く営業してくる場合は注意が必要です。

上述のような、価格相場から+-5万〜10万円程度であれば、自社での企業努力で実現は可能かもしれません。
しかし、価格相場と比べて20万〜30万円も安い工事金額というのは、常識で考えれば実現不可能です。

明らかに安すぎる工事金額を謳っている業者が行うのは次の2パターンです。
1つは手抜き工事前提で価格を提示しているケース、もう1つは後から追加費用を請求するケースです。

手抜き工事に関しては、まさに言葉の通りですね。
必要な作業工程を省いて人件費や材料費を削る、塗料を規定以上に薄めて使うことで材料費を浮かせる、下塗りをしないなど低品質な塗装工事を行うことを前提に安い金額やサービスを提示しているのです。

後から追加費用を請求するケースについては、最初に提示している安すぎる金額に、本来含まれるべき塗装箇所の内訳ををわざと含めていないという姑息な方法です。
あくまで外壁のみの塗装だけを行い、通常であれば外壁と同時に塗装を行うべきの軒天や破風、雨樋といった付帯部と呼ばれる部分を複数わざと残すのです。

当然施主は「あれ？ここは塗ってくれないの？」と質問しますが、塗装業者は「そこは別料金になるんですよ〜」と言い放ちます。
外壁塗装においては、いくら外壁だけ綺麗にしても、付帯部までしっかり綺麗にしなければ全体的な美観が完全に綺麗になったとは言えません。
そのため、施主は渋々塗装業者が提示する高額な追加請求してくる度に支払い、高圧洗浄や付帯部まで塗装してもらうことになるのです。

この場合、支払った工事代金総額が相場通りならまだマシで、相場より高額になったというケースがほとんどです。

繰り返しになりますが、外壁塗装に定額は存在しません。
上記の価格相場もあくまで相場であり、実際に出してもらった見積もり金額とは多少なりとも差があるでしょう。

しかし、だからこそ最初から明らかに安すぎる工事金額というのはあり得ません。
安い工事金額やプランはパッと見では非常に魅力的に映りますが、安さに釣られて悪徳業者と契約を結んでしまうと、低品質な工事をされてしまい、本来の耐用年数よりはるかに短いメンテナス期間で再塗装や補修が必要になるという事態にもなりかねません。

外壁塗装は高額な工事です。
だからこそ、「安物買いの銭失い」にだけはならないように気をつけていただきたいのです。

 

各種塗料の価格相場

最後に、外壁塗装・屋根塗装に使用される塗料の、各種類ごとの価格相場を見ていきましょう。
同じ素材の塗料でも、メーカーが違えば価格は若干変動します。
あくまでも平均値にはなりますが、各種類ごとの1㎡辺りの価格相場は次のようになります。

・アクリル系塗料：1,100円／㎡
・ウレタン系塗料：1,900円／㎡
・シリコン系塗料：3,000円／㎡
・フッ素系塗料：4,000円／㎡
・遮熱塗料、無機塗料など特殊塗料：5,300円／㎡

見ていただいた通り、安価な塗料と高価な塗料では倍以上の値段の開きがあります。
塗料は高価になればなるほど耐用年数が長くなり、耐久性や防水性が増すと覚えておきましょう。
また、遮熱塗料や無機塗料などは、フッ素系塗料並の耐用年数と性能を持ち合わせ、さらに遮熱性能や低汚染性・防汚性などの追加機能が加わった、最も高額で高性能な塗料となります

単純に価格が高価になればなるほど性能は良くなりますが、外壁塗装においては気軽に「高ければ何でも良い」という訳ではありません。
肝心なのは、ご自身の目的、そしてお住まいに適した塗料を選ぶことです。

「まだ築10年程度だしまだまだ長く住む」「築年数も30年を超えたから数年後にはフルリフォームを検討している」「子供が大きくなって家から出れば住み替えも考える」など。
長期的なライフプランと予算を照らし合わせた上で塗料を選択し、次回の塗り替えを考慮して各塗装箇所の耐用年数を揃えることが外壁塗装においては重要です。

塗装業者にお客様のライフプランを伝え、お住まいの現在の状態、そして長期的な計画に沿った塗料を丁寧に説明してくれ、希望を聞いてくれる業者を探し一緒に選ぶようにしましょう。

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