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<?php
/**
 * Site API: WP_Site class
 *
 * @package WordPress
 * @subpackage Multisite
 * @since 4.5.0
 */

/**
 * Core class used for interacting with a multisite site.
 *
 * This class is used during load to populate the `$current_blog` global and
 * setup the current site.
 *
 * @since 4.5.0
 *
 * @property int    $id
 * @property int    $network_id
 * @property string $blogname
 * @property string $siteurl
 * @property int    $post_count
 * @property string $home
 */
#[AllowDynamicProperties]
final class WP_Site {

	/**
	 * Site ID.
	 *
	 * Named "blog" vs. "site" for legacy reasons.
	 *
	 * A numeric string, for compatibility reasons.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $blog_id;

	/**
	 * Domain of the site.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $domain = '';

	/**
	 * Path of the site.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $path = '';

	/**
	 * The ID of the site's parent network.
	 *
	 * Named "site" vs. "network" for legacy reasons. An individual site's "site" is
	 * its network.
	 *
	 * A numeric string, for compatibility reasons.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $site_id = '0';

	/**
	 * The date and time on which the site was created or registered.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string Date in MySQL's datetime format.
	 */
	public $registered = '0000-00-00 00:00:00';

	/**
	 * The date and time on which site settings were last updated.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string Date in MySQL's datetime format.
	 */
	public $last_updated = '0000-00-00 00:00:00';

	/**
	 * Whether the site should be treated as public.
	 *
	 * A numeric string, for compatibility reasons.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $public = '1';

	/**
	 * Whether the site should be treated as archived.
	 *
	 * A numeric string, for compatibility reasons.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $archived = '0';

	/**
	 * Whether the site should be treated as mature.
	 *
	 * Handling for this does not exist throughout WordPress core, but custom
	 * implementations exist that require the property to be present.
	 *
	 * A numeric string, for compatibility reasons.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $mature = '0';

	/**
	 * Whether the site should be treated as spam.
	 *
	 * A numeric string, for compatibility reasons.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $spam = '0';

	/**
	 * Whether the site should be treated as deleted.
	 *
	 * A numeric string, for compatibility reasons.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $deleted = '0';

	/**
	 * The language pack associated with this site.
	 *
	 * A numeric string, for compatibility reasons.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 * @var string
	 */
	public $lang_id = '0';

	/**
	 * Retrieves a site from the database by its ID.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 *
	 * @global wpdb $wpdb WordPress database abstraction object.
	 *
	 * @param int $site_id The ID of the site to retrieve.
	 * @return WP_Site|false The site's object if found. False if not.
	 */
	public static function get_instance( $site_id ) {
		global $wpdb;

		$site_id = (int) $site_id;
		if ( ! $site_id ) {
			return false;
		}

		$_site = wp_cache_get( $site_id, 'sites' );

		if ( false === $_site ) {
			$_site = $wpdb->get_row( $wpdb->prepare( "SELECT * FROM {$wpdb->blogs} WHERE blog_id = %d LIMIT 1", $site_id ) );

			if ( empty( $_site ) || is_wp_error( $_site ) ) {
				$_site = -1;
			}

			wp_cache_add( $site_id, $_site, 'sites' );
		}

		if ( is_numeric( $_site ) ) {
			return false;
		}

		return new WP_Site( $_site );
	}

	/**
	 * Creates a new WP_Site object.
	 *
	 * Will populate object properties from the object provided and assign other
	 * default properties based on that information.
	 *
	 * @since 4.5.0
	 *
	 * @param WP_Site|object $site A site object.
	 */
	public function __construct( $site ) {
		foreach ( get_object_vars( $site ) as $key => $value ) {
			$this->$key = $value;
		}
	}

	/**
	 * Converts an object to array.
	 *
	 * @since 4.6.0
	 *
	 * @return array Object as array.
	 */
	public function to_array() {
		return get_object_vars( $this );
	}

	/**
	 * Getter.
	 *
	 * Allows current multisite naming conventions when getting properties.
	 * Allows access to extended site properties.
	 *
	 * @since 4.6.0
	 *
	 * @param string $key Property to get.
	 * @return mixed Value of the property. Null if not available.
	 */
	public function __get( $key ) {
		switch ( $key ) {
			case 'id':
				return (int) $this->blog_id;
			case 'network_id':
				return (int) $this->site_id;
			case 'blogname':
			case 'siteurl':
			case 'post_count':
			case 'home':
			default: // Custom properties added by 'site_details' filter.
				if ( ! did_action( 'ms_loaded' ) ) {
					return null;
				}

				$details = $this->get_details();
				if ( isset( $details->$key ) ) {
					return $details->$key;
				}
		}

		return null;
	}

	/**
	 * Isset-er.
	 *
	 * Allows current multisite naming conventions when checking for properties.
	 * Checks for extended site properties.
	 *
	 * @since 4.6.0
	 *
	 * @param string $key Property to check if set.
	 * @return bool Whether the property is set.
	 */
	public function __isset( $key ) {
		switch ( $key ) {
			case 'id':
			case 'network_id':
				return true;
			case 'blogname':
			case 'siteurl':
			case 'post_count':
			case 'home':
				if ( ! did_action( 'ms_loaded' ) ) {
					return false;
				}
				return true;
			default: // Custom properties added by 'site_details' filter.
				if ( ! did_action( 'ms_loaded' ) ) {
					return false;
				}

				$details = $this->get_details();
				if ( isset( $details->$key ) ) {
					return true;
				}
		}

		return false;
	}

	/**
	 * Setter.
	 *
	 * Allows current multisite naming conventions while setting properties.
	 *
	 * @since 4.6.0
	 *
	 * @param string $key   Property to set.
	 * @param mixed  $value Value to assign to the property.
	 */
	public function __set( $key, $value ) {
		switch ( $key ) {
			case 'id':
				$this->blog_id = (string) $value;
				break;
			case 'network_id':
				$this->site_id = (string) $value;
				break;
			default:
				$this->$key = $value;
		}
	}

	/**
	 * Retrieves the details for this site.
	 *
	 * This method is used internally to lazy-load the extended properties of a site.
	 *
	 * @since 4.6.0
	 *
	 * @see WP_Site::__get()
	 *
	 * @return stdClass A raw site object with all details included.
	 */
	private function get_details() {
		$details = wp_cache_get( $this->blog_id, 'site-details' );

		if ( false === $details ) {

			switch_to_blog( $this->blog_id );
			// Create a raw copy of the object for backward compatibility with the filter below.
			$details = new stdClass();
			foreach ( get_object_vars( $this ) as $key => $value ) {
				$details->$key = $value;
			}
			$details->blogname   = get_option( 'blogname' );
			$details->siteurl    = get_option( 'siteurl' );
			$details->post_count = get_option( 'post_count' );
			$details->home       = get_option( 'home' );
			restore_current_blog();

			wp_cache_set( $this->blog_id, $details, 'site-details' );
		}

		/** This filter is documented in wp-includes/ms-blogs.php */
		$details = apply_filters_deprecated( 'blog_details', array( $details ), '4.7.0', 'site_details' );

		/**
		 * Filters a site's extended properties.
		 *
		 * @since 4.6.0
		 *
		 * @param stdClass $details The site details.
		 */
		$details = apply_filters( 'site_details', $details );

		return $details;
	}
}
外壁塗装の塗り替えはなぜ必要なのかを徹底解説

外壁塗装の塗り替えはなぜ必要なのかを徹底解説

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  3.  ≫ 外壁塗装の塗り替えはなぜ必要なのかを徹底解説

このページでは「外壁塗装の塗り替えはなぜ必要なのかを徹底解説」をご紹介しています。

なぜ外壁塗装の塗り替えをしないといけないのか、皆さんはご存知でしょうか？
実際、よほど外壁の劣化が進んでいたり、ヒビ割れなど大きな不具合が起こっていない限り、「外壁塗装なんて必要無い」と考える方も多いのです。
しかし、適切なタイミングで塗り替えを行わなければ、大切なお住まいに今後甚大な被害が発生する恐れがあります。
ここでは、「外壁塗装の塗り替えはなぜ必要なのか？」についてご紹介します。

なぜ外壁塗装には塗り替えが必要なのか？

なぜ外壁塗装には塗り替えが必要なのか？

簡単に言えば、「最悪の場合、家が家としての機能を果たさず壊れてしまう」からです。
詳しくご説明します。

外壁塗装を行うと、塗膜によって外壁が守られている状態となります。
しかし、塗膜は半永久的に効果が続くものではなく、耐用年数という寿命が予め決められています。
耐用年数を超えてしまった塗膜は、耐久性や防水性といった外壁を守るための機能が経年と共に失われていくのです。

では、塗膜が機能を失えばどのようなことが起こるのでしょうか？

耐用年数を過ぎて塗膜が劣化してしまい、本来の機能を失った状態で放置するとします。
その放置している期間中、建物は雨風や紫外線などの自然環境に対して無防備な状態になっているのです。

この無防備な状態をさらに放置してしまうと、建物を形作る外壁そのものを著しく劣化させてしまいます。
外壁が劣化してしまえば、雨漏りの原因となったり建物全体の耐久性が大きく損なわれたりと、被害は家全体に及んでしまうのです。

ここまで劣化が進んでしまうと、雨漏り修理や家全体の修繕工事など、外壁塗装を行うよりさらに大掛かりな工事、大きな出費が必要となってしまいます。

大切なお住まいをこのような深刻な事態にさせないためにも、適切なタイミングで塗り替えを行うことが重要となります。
塗り替えを行うことで、塗料が本来持つ防水性や耐久性が復活し、次の耐用年数を迎えるまで過酷な自然環境から大切なお住まいを守ってくれるのです。

外壁塗装の主な塗り替え箇所

前項で外壁塗装の塗り替えがなぜ必要なのかをご説明しましたが、具体的には建物のどの箇所を塗り替えるのでしょうか？
ここでは、お住まいの中での主な塗り替え箇所、そして適した塗り替えの方法をご紹介します。

建物壁面

建物壁面

建物壁面とは、建物を覆う駆体部分のことで、一般的には外壁と総称される箇所です。
この建物壁面には「サイディング」「コンクリート」「モルタル」「ALC」など多くの外壁材が存在し、各材質ごとに適した塗料で塗り替えることで、より効果的に本来の機能を発揮します。
塗り替えを行うことで、雨風や紫外線などの自然環境から外壁を守ることができ、外壁によく起こるヒビ割れ（クラック）を防ぐことができるのです。

ヒビ割れが起こってしまうと、そこから雨水が建物内部へ侵入し、雨漏りを引き起こすリスクが高まります。
建物壁面は建物の中でも目につきやすい箇所なので、劣化の兆候が見られたらできる限り早く塗り替えを行いたい箇所です。

屋根

屋根

屋根の素材は主に瓦系と金属系に区分され、そのどちらかによって使用する塗料も塗り方も違ってきます。
瓦系の屋根は塗り替えによって、防水性・耐久性の復元、美観回復を目的とします。
一方、金属系の屋根は瓦系と同様に防水性・耐久性も復元させますが、同時にサビ止めを入れてサビ対策を行います。

屋根は、外壁以上に雨風や紫外線の影響を受ける箇所です。
屋根にしっかり防水性のある塗料で塗り替えを行えば、雨漏りに対して非常に有効な対策となるので、外壁同様に劣化を見つけたらすぐに塗り替えを行いたい箇所と言えます。

ベランダ

ベランダ

日本の平均的な戸建住宅のベランダは、手すりが鉄製、床がコンクリート、もしくはプラスチック製という造りが最も一般的です。
手すりは鉄なのでサビやすく、床は水はけが悪く水が溜まりやすいという特徴があるので、ベランダの塗り替えには防水塗装がほぼ必須と言えます。
手すりにはサビ止め、床には防水を施せば、サビ・コケ、カビ・雨水の浸食といったベランダを劣化させてしまう原因の発生を大幅に防ぐことができるのです。

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