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<?php
/**
 * mail_fetch/setup.php
 *
 * Copyright (c) 1999-2011 CDI (cdi@thewebmasters.net) All Rights Reserved
 * Modified by Philippe Mingo 2001-2009 mingo@rotedic.com
 * An RFC 1939 compliant wrapper class for the POP3 protocol.
 *
 * Licensed under the GNU GPL. For full terms see the file COPYING.
 *
 * POP3 class
 *
 * @copyright 1999-2011 The SquirrelMail Project Team
 * @license https://opensource.org/licenses/gpl-license.php GNU Public License
 * @package plugins
 * @subpackage mail_fetch
 */

class POP3 {
    var $ERROR      = '';       //  Error string.

    var $TIMEOUT    = 60;       //  Default timeout before giving up on a
                                //  network operation.

    var $COUNT      = -1;       //  Mailbox msg count

    var $BUFFER     = 512;      //  Socket buffer for socket fgets() calls.
                                //  Per RFC 1939 the returned line a POP3
                                //  server can send is 512 bytes.

    var $FP         = '';       //  The connection to the server's
                                //  file descriptor

    var $MAILSERVER = '';       // Set this to hard code the server name

    var $DEBUG      = FALSE;    // set to true to echo pop3
                                // commands and responses to error_log
                                // this WILL log passwords!

    var $BANNER     = '';       //  Holds the banner returned by the
                                //  pop server - used for apop()

    var $ALLOWAPOP  = FALSE;    //  Allow or disallow apop()
                                //  This must be set to true
                                //  manually

	/**
	 * PHP5 constructor.
	 */
    function __construct ( $server = '', $timeout = '' ) {
        settype($this->BUFFER,"integer");
        if( !empty($server) ) {
            // Do not allow programs to alter MAILSERVER
            // if it is already specified. They can get around
            // this if they -really- want to, so don't count on it.
            if(empty($this->MAILSERVER))
                $this->MAILSERVER = $server;
        }
        if(!empty($timeout)) {
            settype($timeout,"integer");
            $this->TIMEOUT = $timeout;
            if(function_exists("set_time_limit")){
                // Extends POP3 request timeout to specified TIMEOUT property.
                set_time_limit($timeout);
            }
        }
        return true;
    }

	/**
	 * PHP4 constructor.
	 */
	public function POP3( $server = '', $timeout = '' ) {
		self::__construct( $server, $timeout );
	}

    function update_timer () {
        if(function_exists("set_time_limit")){
            // Allows additional extension of POP3 request timeout to specified TIMEOUT property when update_timer is called.
            set_time_limit($this->TIMEOUT);
        }
        return true;
    }

    function connect ($server, $port = 110)  {
        //  Opens a socket to the specified server. Unless overridden,
        //  port defaults to 110. Returns true on success, false on fail

        // If MAILSERVER is set, override $server with its value.

    if (!isset($port) || !$port) {$port = 110;}
        if(!empty($this->MAILSERVER))
            $server = $this->MAILSERVER;

        if(empty($server)){
            $this->ERROR = "POP3 connect: " . _("No server specified");
            unset($this->FP);
            return false;
        }

        $fp = @fsockopen("$server", $port, $errno, $errstr);

        if(!$fp) {
            $this->ERROR = "POP3 connect: " . _("Error ") . "[$errno] [$errstr]";
            unset($this->FP);
            return false;
        }

        socket_set_blocking($fp,-1);
        $this->update_timer();
        $reply = fgets($fp,$this->BUFFER);
        $reply = $this->strip_clf($reply);
        if($this->DEBUG)
            error_log("POP3 SEND [connect: $server] GOT [$reply]",0);
        if(!$this->is_ok($reply)) {
            $this->ERROR = "POP3 connect: " . _("Error ") . "[$reply]";
            unset($this->FP);
            return false;
        }
        $this->FP = $fp;
        $this->BANNER = $this->parse_banner($reply);
        return true;
    }

    function user ($user = "") {
        // Sends the USER command, returns true or false

        if( empty($user) ) {
            $this->ERROR = "POP3 user: " . _("no login ID submitted");
            return false;
        } elseif(!isset($this->FP)) {
            $this->ERROR = "POP3 user: " . _("connection not established");
            return false;
        } else {
            $reply = $this->send_cmd("USER $user");
            if(!$this->is_ok($reply)) {
                $this->ERROR = "POP3 user: " . _("Error ") . "[$reply]";
                return false;
            } else
                return true;
        }
    }

    function pass ($pass = "")     {
        // Sends the PASS command, returns # of msgs in mailbox,
        // returns false (undef) on Auth failure

        if(empty($pass)) {
            $this->ERROR = "POP3 pass: " . _("No password submitted");
            return false;
        } elseif(!isset($this->FP)) {
            $this->ERROR = "POP3 pass: " . _("connection not established");
            return false;
        } else {
            $reply = $this->send_cmd("PASS $pass");
            if(!$this->is_ok($reply)) {
                $this->ERROR = "POP3 pass: " . _("Authentication failed") . " [$reply]";
                $this->quit();
                return false;
            } else {
                //  Auth successful.
                $count = $this->last("count");
                $this->COUNT = $count;
                return $count;
            }
        }
    }

    function apop ($login,$pass) {
        //  Attempts an APOP login. If this fails, it'll
        //  try a standard login. YOUR SERVER MUST SUPPORT
        //  THE USE OF THE APOP COMMAND!
        //  (apop is optional per rfc1939)

        if(!isset($this->FP)) {
            $this->ERROR = "POP3 apop: " . _("No connection to server");
            return false;
        } elseif(!$this->ALLOWAPOP) {
            $retVal = $this->login($login,$pass);
            return $retVal;
        } elseif(empty($login)) {
            $this->ERROR = "POP3 apop: " . _("No login ID submitted");
            return false;
        } elseif(empty($pass)) {
            $this->ERROR = "POP3 apop: " . _("No password submitted");
            return false;
        } else {
            $banner = $this->BANNER;
            if( (!$banner) or (empty($banner)) ) {
                $this->ERROR = "POP3 apop: " . _("No server banner") . ' - ' . _("abort");
                $retVal = $this->login($login,$pass);
                return $retVal;
            } else {
                $AuthString = $banner;
                $AuthString .= $pass;
                $APOPString = md5($AuthString);
                $cmd = "APOP $login $APOPString";
                $reply = $this->send_cmd($cmd);
                if(!$this->is_ok($reply)) {
                    $this->ERROR = "POP3 apop: " . _("apop authentication failed") . ' - ' . _("abort");
                    $retVal = $this->login($login,$pass);
                    return $retVal;
                } else {
                    //  Auth successful.
                    $count = $this->last("count");
                    $this->COUNT = $count;
                    return $count;
                }
            }
        }
    }

    function login ($login = "", $pass = "") {
        // Sends both user and pass. Returns # of msgs in mailbox or
        // false on failure (or -1, if the error occurs while getting
        // the number of messages.)

        if( !isset($this->FP) ) {
            $this->ERROR = "POP3 login: " . _("No connection to server");
            return false;
        } else {
            $fp = $this->FP;
            if( !$this->user( $login ) ) {
                //  Preserve the error generated by user()
                return false;
            } else {
                $count = $this->pass($pass);
                if( (!$count) || ($count == -1) ) {
                    //  Preserve the error generated by last() and pass()
                    return false;
                } else
                    return $count;
            }
        }
    }

    function top ($msgNum, $numLines = "0") {
        //  Gets the header and first $numLines of the msg body
        //  returns data in an array with each returned line being
        //  an array element. If $numLines is empty, returns
        //  only the header information, and none of the body.

        if(!isset($this->FP)) {
            $this->ERROR = "POP3 top: " . _("No connection to server");
            return false;
        }
        $this->update_timer();

        $fp = $this->FP;
        $buffer = $this->BUFFER;
        $cmd = "TOP $msgNum $numLines";
        fwrite($fp, "TOP $msgNum $numLines\r\n");
        $reply = fgets($fp, $buffer);
        $reply = $this->strip_clf($reply);
        if($this->DEBUG) {
            @error_log("POP3 SEND [$cmd] GOT [$reply]",0);
        }
        if(!$this->is_ok($reply))
        {
            $this->ERROR = "POP3 top: " . _("Error ") . "[$reply]";
            return false;
        }

        $count = 0;
        $MsgArray = array();

        $line = fgets($fp,$buffer);
        while ( !preg_match('/^\.\r\n/',$line))
        {
            $MsgArray[$count] = $line;
            $count++;
            $line = fgets($fp,$buffer);
            if(empty($line))    { break; }
        }

        return $MsgArray;
    }

    function pop_list ($msgNum = "") {
        //  If called with an argument, returns that msgs' size in octets
        //  No argument returns an associative array of undeleted
        //  msg numbers and their sizes in octets

        if(!isset($this->FP))
        {
            $this->ERROR = "POP3 pop_list: " . _("No connection to server");
            return false;
        }
        $fp = $this->FP;
        $Total = $this->COUNT;
        if( (!$Total) or ($Total == -1) )
        {
            return false;
        }
        if($Total == 0)
        {
            return array("0","0");
            // return -1;   // mailbox empty
        }

        $this->update_timer();

        if(!empty($msgNum))
        {
            $cmd = "LIST $msgNum";
            fwrite($fp,"$cmd\r\n");
            $reply = fgets($fp,$this->BUFFER);
            $reply = $this->strip_clf($reply);
            if($this->DEBUG) {
                @error_log("POP3 SEND [$cmd] GOT [$reply]",0);
            }
            if(!$this->is_ok($reply))
            {
                $this->ERROR = "POP3 pop_list: " . _("Error ") . "[$reply]";
                return false;
            }
            list($junk,$num,$size) = preg_split('/\s+/',$reply);
            return $size;
        }
        $cmd = "LIST";
        $reply = $this->send_cmd($cmd);
        if(!$this->is_ok($reply))
        {
            $reply = $this->strip_clf($reply);
            $this->ERROR = "POP3 pop_list: " . _("Error ") .  "[$reply]";
            return false;
        }
        $MsgArray = array();
        $MsgArray[0] = $Total;
        for($msgC=1;$msgC <= $Total; $msgC++)
        {
            if($msgC > $Total) { break; }
            $line = fgets($fp,$this->BUFFER);
            $line = $this->strip_clf($line);
            if(strpos($line, '.') === 0)
            {
                $this->ERROR = "POP3 pop_list: " . _("Premature end of list");
                return false;
            }
            list($thisMsg,$msgSize) = preg_split('/\s+/',$line);
            settype($thisMsg,"integer");
            if($thisMsg != $msgC)
            {
                $MsgArray[$msgC] = "deleted";
            }
            else
            {
                $MsgArray[$msgC] = $msgSize;
            }
        }
        return $MsgArray;
    }

    function get ($msgNum) {
        //  Retrieve the specified msg number. Returns an array
        //  where each line of the msg is an array element.

        if(!isset($this->FP))
        {
            $this->ERROR = "POP3 get: " . _("No connection to server");
            return false;
        }

        $this->update_timer();

        $fp = $this->FP;
        $buffer = $this->BUFFER;
        $cmd = "RETR $msgNum";
        $reply = $this->send_cmd($cmd);

        if(!$this->is_ok($reply))
        {
            $this->ERROR = "POP3 get: " . _("Error ") . "[$reply]";
            return false;
        }

        $count = 0;
        $MsgArray = array();

        $line = fgets($fp,$buffer);
        while ( !preg_match('/^\.\r\n/',$line))
        {
            if ( $line[0] == '.' ) { $line = substr($line,1); }
            $MsgArray[$count] = $line;
            $count++;
            $line = fgets($fp,$buffer);
            if(empty($line))    { break; }
        }
        return $MsgArray;
    }

    function last ( $type = "count" ) {
        //  Returns the highest msg number in the mailbox.
        //  returns -1 on error, 0+ on success, if type != count
        //  results in a popstat() call (2 element array returned)

        $last = -1;
        if(!isset($this->FP))
        {
            $this->ERROR = "POP3 last: " . _("No connection to server");
            return $last;
        }

        $reply = $this->send_cmd("STAT");
        if(!$this->is_ok($reply))
        {
            $this->ERROR = "POP3 last: " . _("Error ") . "[$reply]";
            return $last;
        }

        $Vars = preg_split('/\s+/',$reply);
        $count = $Vars[1];
        $size = $Vars[2];
        settype($count,"integer");
        settype($size,"integer");
        if($type != "count")
        {
            return array($count,$size);
        }
        return $count;
    }

    function reset () {
        //  Resets the status of the remote server. This includes
        //  resetting the status of ALL msgs to not be deleted.
        //  This method automatically closes the connection to the server.

        if(!isset($this->FP))
        {
            $this->ERROR = "POP3 reset: " . _("No connection to server");
            return false;
        }
        $reply = $this->send_cmd("RSET");
        if(!$this->is_ok($reply))
        {
            //  The POP3 RSET command -never- gives a -ERR
            //  response - if it ever does, something truly
            //  wild is going on.

            $this->ERROR = "POP3 reset: " . _("Error ") . "[$reply]";
            @error_log("POP3 reset: ERROR [$reply]",0);
        }
        $this->quit();
        return true;
    }

    function send_cmd ( $cmd = "" )
    {
        //  Sends a user defined command string to the
        //  POP server and returns the results. Useful for
        //  non-compliant or custom POP servers.
        //  Do NOT include the \r\n as part of your command
        //  string - it will be appended automatically.

        //  The return value is a standard fgets() call, which
        //  will read up to $this->BUFFER bytes of data, until it
        //  encounters a new line, or EOF, whichever happens first.

        //  This method works best if $cmd responds with only
        //  one line of data.

        if(!isset($this->FP))
        {
            $this->ERROR = "POP3 send_cmd: " . _("No connection to server");
            return false;
        }

        if(empty($cmd))
        {
            $this->ERROR = "POP3 send_cmd: " . _("Empty command string");
            return "";
        }

        $fp = $this->FP;
        $buffer = $this->BUFFER;
        $this->update_timer();
        fwrite($fp,"$cmd\r\n");
        $reply = fgets($fp,$buffer);
        $reply = $this->strip_clf($reply);
        if($this->DEBUG) { @error_log("POP3 SEND [$cmd] GOT [$reply]",0); }
        return $reply;
    }

    function quit() {
        //  Closes the connection to the POP3 server, deleting
        //  any msgs marked as deleted.

        if(!isset($this->FP))
        {
            $this->ERROR = "POP3 quit: " . _("connection does not exist");
            return false;
        }
        $fp = $this->FP;
        $cmd = "QUIT";
        fwrite($fp,"$cmd\r\n");
        $reply = fgets($fp,$this->BUFFER);
        $reply = $this->strip_clf($reply);
        if($this->DEBUG) { @error_log("POP3 SEND [$cmd] GOT [$reply]",0); }
        fclose($fp);
        unset($this->FP);
        return true;
    }

    function popstat () {
        //  Returns an array of 2 elements. The number of undeleted
        //  msgs in the mailbox, and the size of the mbox in octets.

        $PopArray = $this->last("array");

        if($PopArray == -1) { return false; }

        if( (!$PopArray) or (empty($PopArray)) )
        {
            return false;
        }
        return $PopArray;
    }

    function uidl ($msgNum = "")
    {
        //  Returns the UIDL of the msg specified. If called with
        //  no arguments, returns an associative array where each
        //  undeleted msg num is a key, and the msg's uidl is the element
        //  Array element 0 will contain the total number of msgs

        if(!isset($this->FP)) {
            $this->ERROR = "POP3 uidl: " . _("No connection to server");
            return false;
        }

        $fp = $this->FP;
        $buffer = $this->BUFFER;

        if(!empty($msgNum)) {
            $cmd = "UIDL $msgNum";
            $reply = $this->send_cmd($cmd);
            if(!$this->is_ok($reply))
            {
                $this->ERROR = "POP3 uidl: " . _("Error ") . "[$reply]";
                return false;
            }
            list ($ok,$num,$myUidl) = preg_split('/\s+/',$reply);
            return $myUidl;
        } else {
            $this->update_timer();

            $UIDLArray = array();
            $Total = $this->COUNT;
            $UIDLArray[0] = $Total;

            if ($Total < 1)
            {
                return $UIDLArray;
            }
            $cmd = "UIDL";
            fwrite($fp, "UIDL\r\n");
            $reply = fgets($fp, $buffer);
            $reply = $this->strip_clf($reply);
            if($this->DEBUG) { @error_log("POP3 SEND [$cmd] GOT [$reply]",0); }
            if(!$this->is_ok($reply))
            {
                $this->ERROR = "POP3 uidl: " . _("Error ") . "[$reply]";
                return false;
            }

            $line = "";
            $count = 1;
            $line = fgets($fp,$buffer);
            while ( !preg_match('/^\.\r\n/',$line)) {
                list ($msg,$msgUidl) = preg_split('/\s+/',$line);
                $msgUidl = $this->strip_clf($msgUidl);
                if($count == $msg) {
                    $UIDLArray[$msg] = $msgUidl;
                }
                else
                {
                    $UIDLArray[$count] = 'deleted';
                }
                $count++;
                $line = fgets($fp,$buffer);
            }
        }
        return $UIDLArray;
    }

    function delete ($msgNum = "") {
        //  Flags a specified msg as deleted. The msg will not
        //  be deleted until a quit() method is called.

        if(!isset($this->FP))
        {
            $this->ERROR = "POP3 delete: " . _("No connection to server");
            return false;
        }
        if(empty($msgNum))
        {
            $this->ERROR = "POP3 delete: " . _("No msg number submitted");
            return false;
        }
        $reply = $this->send_cmd("DELE $msgNum");
        if(!$this->is_ok($reply))
        {
            $this->ERROR = "POP3 delete: " . _("Command failed ") . "[$reply]";
            return false;
        }
        return true;
    }

    //  *********************************************************

    //  The following methods are internal to the class.

    function is_ok ($cmd = "") {
        //  Return true or false on +OK or -ERR

        if( empty($cmd) )
            return false;
        else
            return( stripos($cmd, '+OK') !== false );
    }

    function strip_clf ($text = "") {
        // Strips \r\n from server responses

        if(empty($text))
            return $text;
        else {
            $stripped = str_replace(array("\r","\n"),'',$text);
            return $stripped;
        }
    }

    function parse_banner ( $server_text ) {
        $outside = true;
        $banner = "";
        $length = strlen($server_text);
        for($count =0; $count < $length; $count++)
        {
            $digit = substr($server_text,$count,1);
            if(!empty($digit))             {
                if( (!$outside) && ($digit != '<') && ($digit != '>') )
                {
                    $banner .= $digit;
                }
                if ($digit == '<')
                {
                    $outside = false;
                }
                if($digit == '>')
                {
                    $outside = true;
                }
            }
        }
        $banner = $this->strip_clf($banner);    // Just in case
        return "<$banner>";
    }

}   // End class

// For php4 compatibility
if (!function_exists("stripos")) {
    function stripos($haystack, $needle){
        return strpos($haystack, stristr( $haystack, $needle ));
    }
}

外壁塗装にできること・できないことを徹底解説

外壁塗装にできること・できないことを徹底解説

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このページでは「外壁塗装にできること・できないことを徹底解説」をご紹介しています。

日々進化していく外壁塗装の塗料。
ひと昔前だと高性能で高額だった塗料も、現在では同じ塗料でもリーズナブルな価格で一般的に使用されるようになり、機能の面でも多種多様の塗料が販売されています。
見た目をより良くするだけでなく、汚れがつきにくい塗料や断熱機能を備えた塗料と種類の幅が広くなっています。
しかし、外壁塗装がお住まいを守ることに関するすべてに対応できるのかと言われると、そうではありません。
ここでは、「外壁塗装にできること・できないこと」をご紹介していきます。

外壁塗装の塗料にできることとは?

外壁塗装の塗料にできることとは?

外壁塗装の塗料は、各塗料メーカーの力を入れた研究開発や努力により、耐久年数などの基本の性能はもちろん、遮熱や防汚などの機能が年々改良され進歩してきました。
塗料がどんどん高性能になっているため、外壁塗装さえ行えば建物に関する不具合がすべてなくなるイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。
確かにひと昔前の塗料と現在の塗料を比べると、性能は進化しています。
しかし、いくら塗料の性能が良くなっているといってもできないこともあります

外壁塗装の業者も塗料の性能が良くなってきていることを知っており、塗装工事の契約を結びたいがために、「この塗料を使ったら○○の問題が解決します!」「今の塗料は○○なので問題ないです!」と誇張して言ってしまいがちです。
しかし、外壁塗装にできないことはどれだけ塗料が進化してもできません。
外壁塗装業者の上記のような言葉を鵜吞みにせず、ご自身でも外壁塗装にできること・できないことを知っておくことが大切です。

下記から、まずは外壁塗装の塗料にできることを紹介していきます。

外壁・屋根の美観回復

外壁塗装の効果の中でも最も分かりやすいものが、外壁・屋根の美観回復です。
外壁塗装を行うと外壁、屋根の見栄えが良くなるため、最大の目的とも言えるでしょう。

また、塗った液体の塗料が乾いて固まった状態のことを「塗膜」といいます。
塗膜が劣化すると防水性能が低くなり、外壁や屋根の表面に汚れがつきやすくなります。
防水性能が低下してしまうとカビやコケが発生する原因になり、建物全体の見た目を悪くしてしまいます。
外壁塗装を行うと、塗膜も新しくなるため防水性能も回復し、結果的に建物全体の美観回復、維持にもつながります。

外壁塗装の塗り替えを行う前には、高圧洗浄機を使って今ある外壁や屋根をきれいに洗い流します。
高圧洗浄を行うだけでもある程度きれいにはなりますが、その上から新しく塗料を塗っていくため、塗装直後の建物の外観は新築のようにきれいになります。

外壁・屋根の防水性能の回復

外壁材や屋根材は、製造される際や現場で表面を保護するために塗装がなされています。
塗装をした際に作られる塗膜が防水性能を持っているため、建物を雨水から守ってくれています。
しかし塗膜は長年使う影響で劣化してしまうため、いつかは必ず防水性能が落ちてしまいます
防水性能が落ちてしまうと雨水が外壁材や屋根材に染み込んできます。

そこで外壁の塗装を塗り替え、塗膜を再び形成させると防水性能が復活します。
外壁や屋根の防水性能が復活するため建物の雨水への耐久性がよみがえり、雨漏りを防げます。

遮熱・断熱機能の追加

建物に日光が当たると外壁や屋根の表面温度が上がります。
表面温度の熱が室内へ伝わることで部屋の中の温度も上がってしまいます。

遮熱・断熱機能を持つ塗料を塗ることで、効率よく日光の赤外線を反射してくれるようになります。
日光の赤外線が反射されると、外壁や屋根の表面温度も上昇しにくくなります。
特に夏場は効果が良く表れ、最大で3℃ほど室内の温度上昇を防ぎます

防カビ・防藻・防コケ

外壁用塗料、屋根用塗料の大半の塗料に防カビ・防藻・防コケの薬剤が含まれています
塗料によって機能に差や種類が異なることもありますが、防カビ・防藻・防コケ機能に優れた塗料を使えば、長くカビ・藻・コケの発生を防いでくれます。

「低汚染」「防汚」で建物美観を長続きさせる

各塗料メーカーによって名称が異なってきますが、塗料の種類の中に「低汚染」「防汚」と呼ばれる塗料があります。
「低汚染」「防汚」という塗料は親水性の塗膜を形成する塗料です。
簡単に言うと、塗料を塗った部分に雨が当たると、塗った部分の広い範囲に雨が行き渡るため、雨によってついた汚れを勝手に洗い流してくれるという特徴を持っています。

汚れの中には塗膜の劣化を早めてしまうものもあります。
雨が降った時に塗膜自身が汚れを洗い流してくれることで、塗膜の防水性能を保ちながら見た目も良い状態で維持させることができます。

外壁塗装の塗料にできないこととは?

外壁塗装の塗料にできないこととは?

上記では外壁塗装の塗料によってできることを紹介してきました。
塗料を塗ってできることを見ると、塗料を塗ればどんな問題でも解決するように思えるかもしれません。
しかし、塗料にできないこともあります。

雨漏りの根本的な解決

上記でもお伝えしたように、防水性能を高めたり、復活させたりするために外壁や屋根の塗装を行うケースがあります。
しかし、それはあくまでも外壁材や屋根材の防水性能を高めるためであって、建物の骨組みに対してではありません。
雨漏りが起こる原因はさまざまです。
屋根材の下に敷いてある防水シートや野地板、建物筐体の接合部分から雨水が入り込んでいる場合は塗装を行っても雨漏りは直りません

訪問営業などで「雨漏りを止めるには塗装が最適です!」という話を聞いたという方もいらっしゃるかもしれません。
外壁材や屋根材の損傷が雨漏りの原因であれば塗装をすることで雨漏りが直る場合もあります。
しかし、雨漏りの原因が別にある可能性も十分に考えられるため、屋根を専門とした業者の屋根診断などを行わないまま、塗装で雨漏りが止まると断言することはできないのです。

外壁・屋根表面のヒビ割れ(クラック)の修繕・補修

外壁・屋根表面のヒビ割れ(クラック)が0.3mmより小さければ、弾性塗料を使いそのまま塗装しても問題ありません。
しかし、0.3㎜以上のヒビ割れがある場合は、外壁・屋根を塗り替える前にヒビ割れの修繕、補修作業が必要となってきます。
もし0.3mmよりも大きいヒビ割れに上から塗装すると、塗膜の下に何もない空間ができてしまいます。
この場合、塗装した部分が完全に乾燥すると塗膜表面にヒビ割れに沿ったラインができてしまうことがあります。

ヒビ割れを直す工事は塗装工事とは別の工事になります。
ヒビ割れが起きているにもかかわらず見積もり書にヒビ割れ修繕・補修作業の記載がない場合や、「ヒビ割れはサービスで直します」と言う外壁塗装業者には注意しましょう。
しっかりとしたヒビ割れ修繕・補修作業を行わず、ヒビ割れした部分の上からそのまま塗料を塗ろうとしている可能性があるので業者に聞くなどして必ず確認しましょう。

劇的な光熱費の削減

暑さの元である熱を遮ってくれる遮熱・断熱塗料を使用したからといっても、夏場にエアコンを使用しなくてもいいくらい温度が劇的に下がるようなことはありえません
外壁塗装業者の中には調子の良いことを言う業者もいますが、よっぽどの冷夏といった異常気象か避暑地でもない限り、エアコンを使わず光熱費を劇的に削減するということは無理です。

上記では最大で3℃ほど室内温度の上昇を防ぐとお話ししました。
3℃下がると言っても、人によって感じ方は違ってきます。
人によって温度は変わっていないと感じる人もいれば、温度が下がったと感じる人もいるでしょう。
光熱費においても、エアコンを使う時間が減ったり設定温度を高めに設定できたりといった程度です。
遮熱・断熱塗料は機能や効果が過剰に伝えられることもありますが、万能ではありませんので注意しましょう。

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