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/**
 * @output wp-admin/js/editor.js
 */

window.wp = window.wp || {};

( function( $, wp ) {
	wp.editor = wp.editor || {};

	/**
	 * Utility functions for the editor.
	 *
	 * @since 2.5.0
	 */
	function SwitchEditors() {
		var tinymce, $$,
			exports = {};

		function init() {
			if ( ! tinymce && window.tinymce ) {
				tinymce = window.tinymce;
				$$ = tinymce.$;

				/**
				 * Handles onclick events for the Visual/Text tabs.
				 *
				 * @since 4.3.0
				 *
				 * @return {void}
				 */
				$$( document ).on( 'click', function( event ) {
					var id, mode,
						target = $$( event.target );

					if ( target.hasClass( 'wp-switch-editor' ) ) {
						id = target.attr( 'data-wp-editor-id' );
						mode = target.hasClass( 'switch-tmce' ) ? 'tmce' : 'html';
						switchEditor( id, mode );
					}
				});
			}
		}

		/**
		 * Returns the height of the editor toolbar(s) in px.
		 *
		 * @since 3.9.0
		 *
		 * @param {Object} editor The TinyMCE editor.
		 * @return {number} If the height is between 10 and 200 return the height,
		 * else return 30.
		 */
		function getToolbarHeight( editor ) {
			var node = $$( '.mce-toolbar-grp', editor.getContainer() )[0],
				height = node && node.clientHeight;

			if ( height && height > 10 && height < 200 ) {
				return parseInt( height, 10 );
			}

			return 30;
		}

		/**
		 * Switches the editor between Visual and Text mode.
		 *
		 * @since 2.5.0
		 *
		 * @memberof switchEditors
		 *
		 * @param {string} id The id of the editor you want to change the editor mode for. Default: `content`.
		 * @param {string} mode The mode you want to switch to. Default: `toggle`.
		 * @return {void}
		 */
		function switchEditor( id, mode ) {
			id = id || 'content';
			mode = mode || 'toggle';

			var editorHeight, toolbarHeight, iframe,
				editor = tinymce.get( id ),
				wrap = $$( '#wp-' + id + '-wrap' ),
				htmlSwitch = wrap.find( '.switch-tmce' ),
				tmceSwitch = wrap.find( '.switch-html' ),
				$textarea = $$( '#' + id ),
				textarea = $textarea[0];

			if ( 'toggle' === mode ) {
				if ( editor && ! editor.isHidden() ) {
					mode = 'html';
				} else {
					mode = 'tmce';
				}
			}

			if ( 'tmce' === mode || 'tinymce' === mode ) {
				// If the editor is visible we are already in `tinymce` mode.
				if ( editor && ! editor.isHidden() ) {
					return false;
				}

				// Insert closing tags for any open tags in QuickTags.
				if ( typeof( window.QTags ) !== 'undefined' ) {
					window.QTags.closeAllTags( id );
				}

				editorHeight = parseInt( textarea.style.height, 10 ) || 0;

				addHTMLBookmarkInTextAreaContent( $textarea );

				if ( editor ) {
					editor.show();

					// No point to resize the iframe in iOS.
					if ( ! tinymce.Env.iOS && editorHeight ) {
						toolbarHeight = getToolbarHeight( editor );
						editorHeight = editorHeight - toolbarHeight + 14;

						// Sane limit for the editor height.
						if ( editorHeight > 50 && editorHeight < 5000 ) {
							editor.theme.resizeTo( null, editorHeight );
						}
					}

					focusHTMLBookmarkInVisualEditor( editor );
				} else {
					tinymce.init( window.tinyMCEPreInit.mceInit[ id ] );
				}

				wrap.removeClass( 'html-active' ).addClass( 'tmce-active' );
				tmceSwitch.attr( 'aria-pressed', false );
				htmlSwitch.attr( 'aria-pressed', true );
				$textarea.attr( 'aria-hidden', true );
				window.setUserSetting( 'editor', 'tinymce' );

			} else if ( 'html' === mode ) {
				// If the editor is hidden (Quicktags is shown) we don't need to switch.
				if ( editor && editor.isHidden() ) {
					return false;
				}

				if ( editor ) {
					// Don't resize the textarea in iOS.
					// The iframe is forced to 100% height there, we shouldn't match it.
					if ( ! tinymce.Env.iOS ) {
						iframe = editor.iframeElement;
						editorHeight = iframe ? parseInt( iframe.style.height, 10 ) : 0;

						if ( editorHeight ) {
							toolbarHeight = getToolbarHeight( editor );
							editorHeight = editorHeight + toolbarHeight - 14;

							// Sane limit for the textarea height.
							if ( editorHeight > 50 && editorHeight < 5000 ) {
								textarea.style.height = editorHeight + 'px';
							}
						}
					}

					var selectionRange = null;

					selectionRange = findBookmarkedPosition( editor );

					editor.hide();

					if ( selectionRange ) {
						selectTextInTextArea( editor, selectionRange );
					}
				} else {
					// There is probably a JS error on the page.
					// The TinyMCE editor instance doesn't exist. Show the textarea.
					$textarea.css({ 'display': '', 'visibility': '' });
				}

				wrap.removeClass( 'tmce-active' ).addClass( 'html-active' );
				tmceSwitch.attr( 'aria-pressed', true );
				htmlSwitch.attr( 'aria-pressed', false );
				$textarea.attr( 'aria-hidden', false );
				window.setUserSetting( 'editor', 'html' );
			}
		}

		/**
		 * Checks if a cursor is inside an HTML tag or comment.
		 *
		 * In order to prevent breaking HTML tags when selecting text, the cursor
		 * must be moved to either the start or end of the tag.
		 *
		 * This will prevent the selection marker to be inserted in the middle of an HTML tag.
		 *
		 * This function gives information whether the cursor is inside a tag or not, as well as
		 * the tag type, if it is a closing tag and check if the HTML tag is inside a shortcode tag,
		 * e.g. `[caption]<img.../>..`.
		 *
		 * @param {string} content The test content where the cursor is.
		 * @param {number} cursorPosition The cursor position inside the content.
		 *
		 * @return {(null|Object)} Null if cursor is not in a tag, Object if the cursor is inside a tag.
		 */
		function getContainingTagInfo( content, cursorPosition ) {
			var lastLtPos = content.lastIndexOf( '<', cursorPosition - 1 ),
				lastGtPos = content.lastIndexOf( '>', cursorPosition );

			if ( lastLtPos > lastGtPos || content.substr( cursorPosition, 1 ) === '>' ) {
				// Find what the tag is.
				var tagContent = content.substr( lastLtPos ),
					tagMatch = tagContent.match( /<\s*(\/)?(\w+|\!-{2}.*-{2})/ );

				if ( ! tagMatch ) {
					return null;
				}

				var tagType = tagMatch[2],
					closingGt = tagContent.indexOf( '>' );

				return {
					ltPos: lastLtPos,
					gtPos: lastLtPos + closingGt + 1, // Offset by one to get the position _after_ the character.
					tagType: tagType,
					isClosingTag: !! tagMatch[1]
				};
			}
			return null;
		}

		/**
		 * Checks if the cursor is inside a shortcode
		 *
		 * If the cursor is inside a shortcode wrapping tag, e.g. `[caption]` it's better to
		 * move the selection marker to before or after the shortcode.
		 *
		 * For example `[caption]` rewrites/removes anything that's between the `[caption]` tag and the
		 * `<img/>` tag inside.
		 *
		 * `[caption]<span>ThisIsGone</span><img .../>[caption]`
		 *
		 * Moving the selection to before or after the short code is better, since it allows to select
		 * something, instead of just losing focus and going to the start of the content.
		 *
		 * @param {string} content The text content to check against.
		 * @param {number} cursorPosition    The cursor position to check.
		 *
		 * @return {(undefined|Object)} Undefined if the cursor is not wrapped in a shortcode tag.
		 *                              Information about the wrapping shortcode tag if it's wrapped in one.
		 */
		function getShortcodeWrapperInfo( content, cursorPosition ) {
			var contentShortcodes = getShortCodePositionsInText( content );

			for ( var i = 0; i < contentShortcodes.length; i++ ) {
				var element = contentShortcodes[ i ];

				if ( cursorPosition >= element.startIndex && cursorPosition <= element.endIndex ) {
					return element;
				}
			}
		}

		/**
		 * Gets a list of unique shortcodes or shortcode-lookalikes in the content.
		 *
		 * @param {string} content The content we want to scan for shortcodes.
		 */
		function getShortcodesInText( content ) {
			var shortcodes = content.match( /\[+([\w_-])+/g ),
				result = [];

			if ( shortcodes ) {
				for ( var i = 0; i < shortcodes.length; i++ ) {
					var shortcode = shortcodes[ i ].replace( /^\[+/g, '' );

					if ( result.indexOf( shortcode ) === -1 ) {
						result.push( shortcode );
					}
				}
			}

			return result;
		}

		/**
		 * Gets all shortcodes and their positions in the content
		 *
		 * This function returns all the shortcodes that could be found in the textarea content
		 * along with their character positions and boundaries.
		 *
		 * This is used to check if the selection cursor is inside the boundaries of a shortcode
		 * and move it accordingly, to avoid breakage.
		 *
		 * @link adjustTextAreaSelectionCursors
		 *
		 * The information can also be used in other cases when we need to lookup shortcode data,
		 * as it's already structured!
		 *
		 * @param {string} content The content we want to scan for shortcodes
		 */
		function getShortCodePositionsInText( content ) {
			var allShortcodes = getShortcodesInText( content ), shortcodeInfo;

			if ( allShortcodes.length === 0 ) {
				return [];
			}

			var shortcodeDetailsRegexp = wp.shortcode.regexp( allShortcodes.join( '|' ) ),
				shortcodeMatch, // Define local scope for the variable to be used in the loop below.
				shortcodesDetails = [];

			while ( shortcodeMatch = shortcodeDetailsRegexp.exec( content ) ) {
				/**
				 * Check if the shortcode should be shown as plain text.
				 *
				 * This corresponds to the [[shortcode]] syntax, which doesn't parse the shortcode
				 * and just shows it as text.
				 */
				var showAsPlainText = shortcodeMatch[1] === '[';

				shortcodeInfo = {
					shortcodeName: shortcodeMatch[2],
					showAsPlainText: showAsPlainText,
					startIndex: shortcodeMatch.index,
					endIndex: shortcodeMatch.index + shortcodeMatch[0].length,
					length: shortcodeMatch[0].length
				};

				shortcodesDetails.push( shortcodeInfo );
			}

			/**
			 * Get all URL matches, and treat them as embeds.
			 *
			 * Since there isn't a good way to detect if a URL by itself on a line is a previewable
			 * object, it's best to treat all of them as such.
			 *
			 * This means that the selection will capture the whole URL, in a similar way shrotcodes
			 * are treated.
			 */
			var urlRegexp = new RegExp(
				'(^|[\\n\\r][\\n\\r]|<p>)(https?:\\/\\/[^\s"]+?)(<\\/p>\s*|[\\n\\r][\\n\\r]|$)', 'gi'
			);

			while ( shortcodeMatch = urlRegexp.exec( content ) ) {
				shortcodeInfo = {
					shortcodeName: 'url',
					showAsPlainText: false,
					startIndex: shortcodeMatch.index,
					endIndex: shortcodeMatch.index + shortcodeMatch[ 0 ].length,
					length: shortcodeMatch[ 0 ].length,
					urlAtStartOfContent: shortcodeMatch[ 1 ] === '',
					urlAtEndOfContent: shortcodeMatch[ 3 ] === ''
				};

				shortcodesDetails.push( shortcodeInfo );
			}

			return shortcodesDetails;
		}

		/**
		 * Generate a cursor marker element to be inserted in the content.
		 *
		 * `span` seems to be the least destructive element that can be used.
		 *
		 * Using DomQuery syntax to create it, since it's used as both text and as a DOM element.
		 *
		 * @param {Object} domLib DOM library instance.
		 * @param {string} content The content to insert into the cursor marker element.
		 */
		function getCursorMarkerSpan( domLib, content ) {
			return domLib( '<span>' ).css( {
						display: 'inline-block',
						width: 0,
						overflow: 'hidden',
						'line-height': 0
					} )
					.html( content ? content : '' );
		}

		/**
		 * Gets adjusted selection cursor positions according to HTML tags, comments, and shortcodes.
		 *
		 * Shortcodes and HTML codes are a bit of a special case when selecting, since they may render
		 * content in Visual mode. If we insert selection markers somewhere inside them, it's really possible
		 * to break the syntax and render the HTML tag or shortcode broken.
		 *
		 * @link getShortcodeWrapperInfo
		 *
		 * @param {string} content Textarea content that the cursors are in
		 * @param {{cursorStart: number, cursorEnd: number}} cursorPositions Cursor start and end positions
		 *
		 * @return {{cursorStart: number, cursorEnd: number}}
		 */
		function adjustTextAreaSelectionCursors( content, cursorPositions ) {
			var voidElements = [
				'area', 'base', 'br', 'col', 'embed', 'hr', 'img', 'input',
				'keygen', 'link', 'meta', 'param', 'source', 'track', 'wbr'
			];

			var cursorStart = cursorPositions.cursorStart,
				cursorEnd = cursorPositions.cursorEnd,
				// Check if the cursor is in a tag and if so, adjust it.
				isCursorStartInTag = getContainingTagInfo( content, cursorStart );

			if ( isCursorStartInTag ) {
				/**
				 * Only move to the start of the HTML tag (to select the whole element) if the tag
				 * is part of the voidElements list above.
				 *
				 * This list includes tags that are self-contained and don't need a closing tag, according to the
				 * HTML5 specification.
				 *
				 * This is done in order to make selection of text a bit more consistent when selecting text in
				 * `<p>` tags or such.
				 *
				 * In cases where the tag is not a void element, the cursor is put to the end of the tag,
				 * so it's either between the opening and closing tag elements or after the closing tag.
				 */
				if ( voidElements.indexOf( isCursorStartInTag.tagType ) !== -1 ) {
					cursorStart = isCursorStartInTag.ltPos;
				} else {
					cursorStart = isCursorStartInTag.gtPos;
				}
			}

			var isCursorEndInTag = getContainingTagInfo( content, cursorEnd );
			if ( isCursorEndInTag ) {
				cursorEnd = isCursorEndInTag.gtPos;
			}

			var isCursorStartInShortcode = getShortcodeWrapperInfo( content, cursorStart );
			if ( isCursorStartInShortcode && ! isCursorStartInShortcode.showAsPlainText ) {
				/**
				 * If a URL is at the start or the end of the content,
				 * the selection doesn't work, because it inserts a marker in the text,
				 * which breaks the embedURL detection.
				 *
				 * The best way to avoid that and not modify the user content is to
				 * adjust the cursor to either after or before URL.
				 */
				if ( isCursorStartInShortcode.urlAtStartOfContent ) {
					cursorStart = isCursorStartInShortcode.endIndex;
				} else {
					cursorStart = isCursorStartInShortcode.startIndex;
				}
			}

			var isCursorEndInShortcode = getShortcodeWrapperInfo( content, cursorEnd );
			if ( isCursorEndInShortcode && ! isCursorEndInShortcode.showAsPlainText ) {
				if ( isCursorEndInShortcode.urlAtEndOfContent ) {
					cursorEnd = isCursorEndInShortcode.startIndex;
				} else {
					cursorEnd = isCursorEndInShortcode.endIndex;
				}
			}

			return {
				cursorStart: cursorStart,
				cursorEnd: cursorEnd
			};
		}

		/**
		 * Adds text selection markers in the editor textarea.
		 *
		 * Adds selection markers in the content of the editor `textarea`.
		 * The method directly manipulates the `textarea` content, to allow TinyMCE plugins
		 * to run after the markers are added.
		 *
		 * @param {Object} $textarea TinyMCE's textarea wrapped as a DomQuery object
		 */
		function addHTMLBookmarkInTextAreaContent( $textarea ) {
			if ( ! $textarea || ! $textarea.length ) {
				// If no valid $textarea object is provided, there's nothing we can do.
				return;
			}

			var textArea = $textarea[0],
				textAreaContent = textArea.value,

				adjustedCursorPositions = adjustTextAreaSelectionCursors( textAreaContent, {
					cursorStart: textArea.selectionStart,
					cursorEnd: textArea.selectionEnd
				} ),

				htmlModeCursorStartPosition = adjustedCursorPositions.cursorStart,
				htmlModeCursorEndPosition = adjustedCursorPositions.cursorEnd,

				mode = htmlModeCursorStartPosition !== htmlModeCursorEndPosition ? 'range' : 'single',

				selectedText = null,
				cursorMarkerSkeleton = getCursorMarkerSpan( $$, '&#65279;' ).attr( 'data-mce-type','bookmark' );

			if ( mode === 'range' ) {
				var markedText = textArea.value.slice( htmlModeCursorStartPosition, htmlModeCursorEndPosition ),
					bookMarkEnd = cursorMarkerSkeleton.clone().addClass( 'mce_SELRES_end' );

				selectedText = [
					markedText,
					bookMarkEnd[0].outerHTML
				].join( '' );
			}

			textArea.value = [
				textArea.value.slice( 0, htmlModeCursorStartPosition ), // Text until the cursor/selection position.
				cursorMarkerSkeleton.clone()							// Cursor/selection start marker.
					.addClass( 'mce_SELRES_start' )[0].outerHTML,
				selectedText, 											// Selected text with end cursor/position marker.
				textArea.value.slice( htmlModeCursorEndPosition )		// Text from last cursor/selection position to end.
			].join( '' );
		}

		/**
		 * Focuses the selection markers in Visual mode.
		 *
		 * The method checks for existing selection markers inside the editor DOM (Visual mode)
		 * and create a selection between the two nodes using the DOM `createRange` selection API.
		 *
		 * If there is only a single node, select only the single node through TinyMCE's selection API
		 *
		 * @param {Object} editor TinyMCE editor instance.
		 */
		function focusHTMLBookmarkInVisualEditor( editor ) {
			var startNode = editor.$( '.mce_SELRES_start' ).attr( 'data-mce-bogus', 1 ),
				endNode = editor.$( '.mce_SELRES_end' ).attr( 'data-mce-bogus', 1 );

			if ( startNode.length ) {
				editor.focus();

				if ( ! endNode.length ) {
					editor.selection.select( startNode[0] );
				} else {
					var selection = editor.getDoc().createRange();

					selection.setStartAfter( startNode[0] );
					selection.setEndBefore( endNode[0] );

					editor.selection.setRng( selection );
				}
			}

			scrollVisualModeToStartElement( editor, startNode );

			removeSelectionMarker( startNode );
			removeSelectionMarker( endNode );

			editor.save();
		}

		/**
		 * Removes selection marker and the parent node if it is an empty paragraph.
		 *
		 * By default TinyMCE wraps loose inline tags in a `<p>`.
		 * When removing selection markers an empty `<p>` may be left behind, remove it.
		 *
		 * @param {Object} $marker The marker to be removed from the editor DOM, wrapped in an instance of `editor.$`
		 */
		function removeSelectionMarker( $marker ) {
			var $markerParent = $marker.parent();

			$marker.remove();

			//Remove empty paragraph left over after removing the marker.
			if ( $markerParent.is( 'p' ) && ! $markerParent.children().length && ! $markerParent.text() ) {
				$markerParent.remove();
			}
		}

		/**
		 * Scrolls the content to place the selected element in the center of the screen.
		 *
		 * Takes an element, that is usually the selection start element, selected in
		 * `focusHTMLBookmarkInVisualEditor()` and scrolls the screen so the element appears roughly
		 * in the middle of the screen.
		 *
		 * I order to achieve the proper positioning, the editor media bar and toolbar are subtracted
		 * from the window height, to get the proper viewport window, that the user sees.
		 *
		 * @param {Object} editor TinyMCE editor instance.
		 * @param {Object} element HTMLElement that should be scrolled into view.
		 */
		function scrollVisualModeToStartElement( editor, element ) {
			var elementTop = editor.$( element ).offset().top,
				TinyMCEContentAreaTop = editor.$( editor.getContentAreaContainer() ).offset().top,

				toolbarHeight = getToolbarHeight( editor ),

				edTools = $( '#wp-content-editor-tools' ),
				edToolsHeight = 0,
				edToolsOffsetTop = 0,

				$scrollArea;

			if ( edTools.length ) {
				edToolsHeight = edTools.height();
				edToolsOffsetTop = edTools.offset().top;
			}

			var windowHeight = window.innerHeight || document.documentElement.clientHeight || document.body.clientHeight,

				selectionPosition = TinyMCEContentAreaTop + elementTop,
				visibleAreaHeight = windowHeight - ( edToolsHeight + toolbarHeight );

			// There's no need to scroll if the selection is inside the visible area.
			if ( selectionPosition < visibleAreaHeight ) {
				return;
			}

			/**
			 * The minimum scroll height should be to the top of the editor, to offer a consistent
			 * experience.
			 *
			 * In order to find the top of the editor, we calculate the offset of `#wp-content-editor-tools` and
			 * subtracting the height. This gives the scroll position where the top of the editor tools aligns with
			 * the top of the viewport (under the Master Bar)
			 */
			var adjustedScroll;
			if ( editor.settings.wp_autoresize_on ) {
				$scrollArea = $( 'html,body' );
				adjustedScroll = Math.max( selectionPosition - visibleAreaHeight / 2, edToolsOffsetTop - edToolsHeight );
			} else {
				$scrollArea = $( editor.contentDocument ).find( 'html,body' );
				adjustedScroll = elementTop;
			}

			$scrollArea.animate( {
				scrollTop: parseInt( adjustedScroll, 10 )
			}, 100 );
		}

		/**
		 * This method was extracted from the `SaveContent` hook in
		 * `wp-includes/js/tinymce/plugins/wordpress/plugin.js`.
		 *
		 * It's needed here, since the method changes the content a bit, which confuses the cursor position.
		 *
		 * @param {Object} event TinyMCE event object.
		 */
		function fixTextAreaContent( event ) {
			// Keep empty paragraphs :(
			event.content = event.content.replace( /<p>(?:<br ?\/?>|\u00a0|\uFEFF| )*<\/p>/g, '<p>&nbsp;</p>' );
		}

		/**
		 * Finds the current selection position in the Visual editor.
		 *
		 * Find the current selection in the Visual editor by inserting marker elements at the start
		 * and end of the selection.
		 *
		 * Uses the standard DOM selection API to achieve that goal.
		 *
		 * Check the notes in the comments in the code below for more information on some gotchas
		 * and why this solution was chosen.
		 *
		 * @param {Object} editor The editor where we must find the selection.
		 * @return {(null|Object)} The selection range position in the editor.
		 */
		function findBookmarkedPosition( editor ) {
			// Get the TinyMCE `window` reference, since we need to access the raw selection.
			var TinyMCEWindow = editor.getWin(),
				selection = TinyMCEWindow.getSelection();

			if ( ! selection || selection.rangeCount < 1 ) {
				// no selection, no need to continue.
				return;
			}

			/**
			 * The ID is used to avoid replacing user generated content, that may coincide with the
			 * format specified below.
			 * @type {string}
			 */
			var selectionID = 'SELRES_' + Math.random();

			/**
			 * Create two marker elements that will be used to mark the start and the end of the range.
			 *
			 * The elements have hardcoded style that makes them invisible. This is done to avoid seeing
			 * random content flickering in the editor when switching between modes.
			 */
			var spanSkeleton = getCursorMarkerSpan( editor.$, selectionID ),
				startElement = spanSkeleton.clone().addClass( 'mce_SELRES_start' ),
				endElement = spanSkeleton.clone().addClass( 'mce_SELRES_end' );

			/**
			 * Inspired by:
			 * @link https://stackoverflow.com/a/17497803/153310
			 *
			 * Why do it this way and not with TinyMCE's bookmarks?
			 *
			 * TinyMCE's bookmarks are very nice when working with selections and positions, BUT
			 * there is no way to determine the precise position of the bookmark when switching modes, since
			 * TinyMCE does some serialization of the content, to fix things like shortcodes, run plugins, prettify
			 * HTML code and so on. In this process, the bookmark markup gets lost.
			 *
			 * If we decide to hook right after the bookmark is added, we can see where the bookmark is in the raw HTML
			 * in TinyMCE. Unfortunately this state is before the serialization, so any visual markup in the content will
			 * throw off the positioning.
			 *
			 * To avoid this, we insert two custom `span`s that will serve as the markers at the beginning and end of the
			 * selection.
			 *
			 * Why not use TinyMCE's selection API or the DOM API to wrap the contents? Because if we do that, this creates
			 * a new node, which is inserted in the dom. Now this will be fine, if we worked with fixed selections to
			 * full nodes. Unfortunately in our case, the user can select whatever they like, which means that the
			 * selection may start in the middle of one node and end in the middle of a completely different one. If we
			 * wrap the selection in another node, this will create artifacts in the content.
			 *
			 * Using the method below, we insert the custom `span` nodes at the start and at the end of the selection.
			 * This helps us not break the content and also gives us the option to work with multi-node selections without
			 * breaking the markup.
			 */
			var range = selection.getRangeAt( 0 ),
				startNode = range.startContainer,
				startOffset = range.startOffset,
				boundaryRange = range.cloneRange();

			/**
			 * If the selection is on a shortcode with Live View, TinyMCE creates a bogus markup,
			 * which we have to account for.
			 */
			if ( editor.$( startNode ).parents( '.mce-offscreen-selection' ).length > 0 ) {
				startNode = editor.$( '[data-mce-selected]' )[0];

				/**
				 * Marking the start and end element with `data-mce-object-selection` helps
				 * discern when the selected object is a Live Preview selection.
				 *
				 * This way we can adjust the selection to properly select only the content, ignoring
				 * whitespace inserted around the selected object by the Editor.
				 */
				startElement.attr( 'data-mce-object-selection', 'true' );
				endElement.attr( 'data-mce-object-selection', 'true' );

				editor.$( startNode ).before( startElement[0] );
				editor.$( startNode ).after( endElement[0] );
			} else {
				boundaryRange.collapse( false );
				boundaryRange.insertNode( endElement[0] );

				boundaryRange.setStart( startNode, startOffset );
				boundaryRange.collapse( true );
				boundaryRange.insertNode( startElement[0] );

				range.setStartAfter( startElement[0] );
				range.setEndBefore( endElement[0] );
				selection.removeAllRanges();
				selection.addRange( range );
			}

			/**
			 * Now the editor's content has the start/end nodes.
			 *
			 * Unfortunately the content goes through some more changes after this step, before it gets inserted
			 * in the `textarea`. This means that we have to do some minor cleanup on our own here.
			 */
			editor.on( 'GetContent', fixTextAreaContent );

			var content = removep( editor.getContent() );

			editor.off( 'GetContent', fixTextAreaContent );

			startElement.remove();
			endElement.remove();

			var startRegex = new RegExp(
				'<span[^>]*\\s*class="mce_SELRES_start"[^>]+>\\s*' + selectionID + '[^<]*<\\/span>(\\s*)'
			);

			var endRegex = new RegExp(
				'(\\s*)<span[^>]*\\s*class="mce_SELRES_end"[^>]+>\\s*' + selectionID + '[^<]*<\\/span>'
			);

			var startMatch = content.match( startRegex ),
				endMatch = content.match( endRegex );

			if ( ! startMatch ) {
				return null;
			}

			var startIndex = startMatch.index,
				startMatchLength = startMatch[0].length,
				endIndex = null;

			if (endMatch) {
				/**
				 * Adjust the selection index, if the selection contains a Live Preview object or not.
				 *
				 * Check where the `data-mce-object-selection` attribute is set above for more context.
				 */
				if ( startMatch[0].indexOf( 'data-mce-object-selection' ) !== -1 ) {
					startMatchLength -= startMatch[1].length;
				}

				var endMatchIndex = endMatch.index;

				if ( endMatch[0].indexOf( 'data-mce-object-selection' ) !== -1 ) {
					endMatchIndex -= endMatch[1].length;
				}

				// We need to adjust the end position to discard the length of the range start marker.
				endIndex = endMatchIndex - startMatchLength;
			}

			return {
				start: startIndex,
				end: endIndex
			};
		}

		/**
		 * Selects text in the TinyMCE `textarea`.
		 *
		 * Selects the text in TinyMCE's textarea that's between `selection.start` and `selection.end`.
		 *
		 * For `selection` parameter:
		 * @link findBookmarkedPosition
		 *
		 * @param {Object} editor TinyMCE's editor instance.
		 * @param {Object} selection Selection data.
		 */
		function selectTextInTextArea( editor, selection ) {
			// Only valid in the text area mode and if we have selection.
			if ( ! selection ) {
				return;
			}

			var textArea = editor.getElement(),
				start = selection.start,
				end = selection.end || selection.start;

			if ( textArea.focus ) {
				// Wait for the Visual editor to be hidden, then focus and scroll to the position.
				setTimeout( function() {
					textArea.setSelectionRange( start, end );
					if ( textArea.blur ) {
						// Defocus before focusing.
						textArea.blur();
					}
					textArea.focus();
				}, 100 );
			}
		}

		// Restore the selection when the editor is initialized. Needed when the Text editor is the default.
		$( document ).on( 'tinymce-editor-init.keep-scroll-position', function( event, editor ) {
			if ( editor.$( '.mce_SELRES_start' ).length ) {
				focusHTMLBookmarkInVisualEditor( editor );
			}
		} );

		/**
		 * Replaces <p> tags with two line breaks. "Opposite" of wpautop().
		 *
		 * Replaces <p> tags with two line breaks except where the <p> has attributes.
		 * Unifies whitespace.
		 * Indents <li>, <dt> and <dd> for better readability.
		 *
		 * @since 2.5.0
		 *
		 * @memberof switchEditors
		 *
		 * @param {string} html The content from the editor.
		 * @return {string} The content with stripped paragraph tags.
		 */
		function removep( html ) {
			var blocklist = 'blockquote|ul|ol|li|dl|dt|dd|table|thead|tbody|tfoot|tr|th|td|h[1-6]|fieldset|figure',
				blocklist1 = blocklist + '|div|p',
				blocklist2 = blocklist + '|pre',
				preserve_linebreaks = false,
				preserve_br = false,
				preserve = [];

			if ( ! html ) {
				return '';
			}

			// Protect script and style tags.
			if ( html.indexOf( '<script' ) !== -1 || html.indexOf( '<style' ) !== -1 ) {
				html = html.replace( /<(script|style)[^>]*>[\s\S]*?<\/\1>/g, function( match ) {
					preserve.push( match );
					return '<wp-preserve>';
				} );
			}

			// Protect pre tags.
			if ( html.indexOf( '<pre' ) !== -1 ) {
				preserve_linebreaks = true;
				html = html.replace( /<pre[^>]*>[\s\S]+?<\/pre>/g, function( a ) {
					a = a.replace( /<br ?\/?>(\r\n|\n)?/g, '<wp-line-break>' );
					a = a.replace( /<\/?p( [^>]*)?>(\r\n|\n)?/g, '<wp-line-break>' );
					return a.replace( /\r?\n/g, '<wp-line-break>' );
				});
			}

			// Remove line breaks but keep <br> tags inside image captions.
			if ( html.indexOf( '[caption' ) !== -1 ) {
				preserve_br = true;
				html = html.replace( /\[caption[\s\S]+?\[\/caption\]/g, function( a ) {
					return a.replace( /<br([^>]*)>/g, '<wp-temp-br$1>' ).replace( /[\r\n\t]+/, '' );
				});
			}

			// Normalize white space characters before and after block tags.
			html = html.replace( new RegExp( '\\s*</(' + blocklist1 + ')>\\s*', 'g' ), '</$1>\n' );
			html = html.replace( new RegExp( '\\s*<((?:' + blocklist1 + ')(?: [^>]*)?)>', 'g' ), '\n<$1>' );

			// Mark </p> if it has any attributes.
			html = html.replace( /(<p [^>]+>.*?)<\/p>/g, '$1</p#>' );

			// Preserve the first <p> inside a <div>.
			html = html.replace( /<div( [^>]*)?>\s*<p>/gi, '<div$1>\n\n' );

			// Remove paragraph tags.
			html = html.replace( /\s*<p>/gi, '' );
			html = html.replace( /\s*<\/p>\s*/gi, '\n\n' );

			// Normalize white space chars and remove multiple line breaks.
			html = html.replace( /\n[\s\u00a0]+\n/g, '\n\n' );

			// Replace <br> tags with line breaks.
			html = html.replace( /(\s*)<br ?\/?>\s*/gi, function( match, space ) {
				if ( space && space.indexOf( '\n' ) !== -1 ) {
					return '\n\n';
				}

				return '\n';
			});

			// Fix line breaks around <div>.
			html = html.replace( /\s*<div/g, '\n<div' );
			html = html.replace( /<\/div>\s*/g, '</div>\n' );

			// Fix line breaks around caption shortcodes.
			html = html.replace( /\s*\[caption([^\[]+)\[\/caption\]\s*/gi, '\n\n[caption$1[/caption]\n\n' );
			html = html.replace( /caption\]\n\n+\[caption/g, 'caption]\n\n[caption' );

			// Pad block elements tags with a line break.
			html = html.replace( new RegExp('\\s*<((?:' + blocklist2 + ')(?: [^>]*)?)\\s*>', 'g' ), '\n<$1>' );
			html = html.replace( new RegExp('\\s*</(' + blocklist2 + ')>\\s*', 'g' ), '</$1>\n' );

			// Indent <li>, <dt> and <dd> tags.
			html = html.replace( /<((li|dt|dd)[^>]*)>/g, ' \t<$1>' );

			// Fix line breaks around <select> and <option>.
			if ( html.indexOf( '<option' ) !== -1 ) {
				html = html.replace( /\s*<option/g, '\n<option' );
				html = html.replace( /\s*<\/select>/g, '\n</select>' );
			}

			// Pad <hr> with two line breaks.
			if ( html.indexOf( '<hr' ) !== -1 ) {
				html = html.replace( /\s*<hr( [^>]*)?>\s*/g, '\n\n<hr$1>\n\n' );
			}

			// Remove line breaks in <object> tags.
			if ( html.indexOf( '<object' ) !== -1 ) {
				html = html.replace( /<object[\s\S]+?<\/object>/g, function( a ) {
					return a.replace( /[\r\n]+/g, '' );
				});
			}

			// Unmark special paragraph closing tags.
			html = html.replace( /<\/p#>/g, '</p>\n' );

			// Pad remaining <p> tags whit a line break.
			html = html.replace( /\s*(<p [^>]+>[\s\S]*?<\/p>)/g, '\n$1' );

			// Trim.
			html = html.replace( /^\s+/, '' );
			html = html.replace( /[\s\u00a0]+$/, '' );

			if ( preserve_linebreaks ) {
				html = html.replace( /<wp-line-break>/g, '\n' );
			}

			if ( preserve_br ) {
				html = html.replace( /<wp-temp-br([^>]*)>/g, '<br$1>' );
			}

			// Restore preserved tags.
			if ( preserve.length ) {
				html = html.replace( /<wp-preserve>/g, function() {
					return preserve.shift();
				} );
			}

			return html;
		}

		/**
		 * Replaces two line breaks with a paragraph tag and one line break with a <br>.
		 *
		 * Similar to `wpautop()` in formatting.php.
		 *
		 * @since 2.5.0
		 *
		 * @memberof switchEditors
		 *
		 * @param {string} text The text input.
		 * @return {string} The formatted text.
		 */
		function autop( text ) {
			var preserve_linebreaks = false,
				preserve_br = false,
				blocklist = 'table|thead|tfoot|caption|col|colgroup|tbody|tr|td|th|div|dl|dd|dt|ul|ol|li|pre' +
					'|form|map|area|blockquote|address|math|style|p|h[1-6]|hr|fieldset|legend|section' +
					'|article|aside|hgroup|header|footer|nav|figure|figcaption|details|menu|summary';

			// Normalize line breaks.
			text = text.replace( /\r\n|\r/g, '\n' );

			// Remove line breaks from <object>.
			if ( text.indexOf( '<object' ) !== -1 ) {
				text = text.replace( /<object[\s\S]+?<\/object>/g, function( a ) {
					return a.replace( /\n+/g, '' );
				});
			}

			// Remove line breaks from tags.
			text = text.replace( /<[^<>]+>/g, function( a ) {
				return a.replace( /[\n\t ]+/g, ' ' );
			});

			// Preserve line breaks in <pre> and <script> tags.
			if ( text.indexOf( '<pre' ) !== -1 || text.indexOf( '<script' ) !== -1 ) {
				preserve_linebreaks = true;
				text = text.replace( /<(pre|script)[^>]*>[\s\S]*?<\/\1>/g, function( a ) {
					return a.replace( /\n/g, '<wp-line-break>' );
				});
			}

			if ( text.indexOf( '<figcaption' ) !== -1 ) {
				text = text.replace( /\s*(<figcaption[^>]*>)/g, '$1' );
				text = text.replace( /<\/figcaption>\s*/g, '</figcaption>' );
			}

			// Keep <br> tags inside captions.
			if ( text.indexOf( '[caption' ) !== -1 ) {
				preserve_br = true;

				text = text.replace( /\[caption[\s\S]+?\[\/caption\]/g, function( a ) {
					a = a.replace( /<br([^>]*)>/g, '<wp-temp-br$1>' );

					a = a.replace( /<[^<>]+>/g, function( b ) {
						return b.replace( /[\n\t ]+/, ' ' );
					});

					return a.replace( /\s*\n\s*/g, '<wp-temp-br />' );
				});
			}

			text = text + '\n\n';
			text = text.replace( /<br \/>\s*<br \/>/gi, '\n\n' );

			// Pad block tags with two line breaks.
			text = text.replace( new RegExp( '(<(?:' + blocklist + ')(?: [^>]*)?>)', 'gi' ), '\n\n$1' );
			text = text.replace( new RegExp( '(</(?:' + blocklist + ')>)', 'gi' ), '$1\n\n' );
			text = text.replace( /<hr( [^>]*)?>/gi, '<hr$1>\n\n' );

			// Remove white space chars around <option>.
			text = text.replace( /\s*<option/gi, '<option' );
			text = text.replace( /<\/option>\s*/gi, '</option>' );

			// Normalize multiple line breaks and white space chars.
			text = text.replace( /\n\s*\n+/g, '\n\n' );

			// Convert two line breaks to a paragraph.
			text = text.replace( /([\s\S]+?)\n\n/g, '<p>$1</p>\n' );

			// Remove empty paragraphs.
			text = text.replace( /<p>\s*?<\/p>/gi, '');

			// Remove <p> tags that are around block tags.
			text = text.replace( new RegExp( '<p>\\s*(</?(?:' + blocklist + ')(?: [^>]*)?>)\\s*</p>', 'gi' ), '$1' );
			text = text.replace( /<p>(<li.+?)<\/p>/gi, '$1');

			// Fix <p> in blockquotes.
			text = text.replace( /<p>\s*<blockquote([^>]*)>/gi, '<blockquote$1><p>');
			text = text.replace( /<\/blockquote>\s*<\/p>/gi, '</p></blockquote>');

			// Remove <p> tags that are wrapped around block tags.
			text = text.replace( new RegExp( '<p>\\s*(</?(?:' + blocklist + ')(?: [^>]*)?>)', 'gi' ), '$1' );
			text = text.replace( new RegExp( '(</?(?:' + blocklist + ')(?: [^>]*)?>)\\s*</p>', 'gi' ), '$1' );

			text = text.replace( /(<br[^>]*>)\s*\n/gi, '$1' );

			// Add <br> tags.
			text = text.replace( /\s*\n/g, '<br />\n');

			// Remove <br> tags that are around block tags.
			text = text.replace( new RegExp( '(</?(?:' + blocklist + ')[^>]*>)\\s*<br />', 'gi' ), '$1' );
			text = text.replace( /<br \/>(\s*<\/?(?:p|li|div|dl|dd|dt|th|pre|td|ul|ol)>)/gi, '$1' );

			// Remove <p> and <br> around captions.
			text = text.replace( /(?:<p>|<br ?\/?>)*\s*\[caption([^\[]+)\[\/caption\]\s*(?:<\/p>|<br ?\/?>)*/gi, '[caption$1[/caption]' );

			// Make sure there is <p> when there is </p> inside block tags that can contain other blocks.
			text = text.replace( /(<(?:div|th|td|form|fieldset|dd)[^>]*>)(.*?)<\/p>/g, function( a, b, c ) {
				if ( c.match( /<p( [^>]*)?>/ ) ) {
					return a;
				}

				return b + '<p>' + c + '</p>';
			});

			// Restore the line breaks in <pre> and <script> tags.
			if ( preserve_linebreaks ) {
				text = text.replace( /<wp-line-break>/g, '\n' );
			}

			// Restore the <br> tags in captions.
			if ( preserve_br ) {
				text = text.replace( /<wp-temp-br([^>]*)>/g, '<br$1>' );
			}

			return text;
		}

		/**
		 * Fires custom jQuery events `beforePreWpautop` and `afterPreWpautop` when jQuery is available.
		 *
		 * @since 2.9.0
		 *
		 * @memberof switchEditors
		 *
		 * @param {string} html The content from the visual editor.
		 * @return {string} the filtered content.
		 */
		function pre_wpautop( html ) {
			var obj = { o: exports, data: html, unfiltered: html };

			if ( $ ) {
				$( 'body' ).trigger( 'beforePreWpautop', [ obj ] );
			}

			obj.data = removep( obj.data );

			if ( $ ) {
				$( 'body' ).trigger( 'afterPreWpautop', [ obj ] );
			}

			return obj.data;
		}

		/**
		 * Fires custom jQuery events `beforeWpautop` and `afterWpautop` when jQuery is available.
		 *
		 * @since 2.9.0
		 *
		 * @memberof switchEditors
		 *
		 * @param {string} text The content from the text editor.
		 * @return {string} filtered content.
		 */
		function wpautop( text ) {
			var obj = { o: exports, data: text, unfiltered: text };

			if ( $ ) {
				$( 'body' ).trigger( 'beforeWpautop', [ obj ] );
			}

			obj.data = autop( obj.data );

			if ( $ ) {
				$( 'body' ).trigger( 'afterWpautop', [ obj ] );
			}

			return obj.data;
		}

		if ( $ ) {
			$( init );
		} else if ( document.addEventListener ) {
			document.addEventListener( 'DOMContentLoaded', init, false );
			window.addEventListener( 'load', init, false );
		} else if ( window.attachEvent ) {
			window.attachEvent( 'onload', init );
			document.attachEvent( 'onreadystatechange', function() {
				if ( 'complete' === document.readyState ) {
					init();
				}
			} );
		}

		wp.editor.autop = wpautop;
		wp.editor.removep = pre_wpautop;

		exports = {
			go: switchEditor,
			wpautop: wpautop,
			pre_wpautop: pre_wpautop,
			_wp_Autop: autop,
			_wp_Nop: removep
		};

		return exports;
	}

	/**
	 * Expose the switch editors to be used globally.
	 *
	 * @namespace switchEditors
	 */
	window.switchEditors = new SwitchEditors();

	/**
	 * Initialize TinyMCE and/or Quicktags. For use with wp_enqueue_editor() (PHP).
	 *
	 * Intended for use with an existing textarea that will become the Text editor tab.
	 * The editor width will be the width of the textarea container, height will be adjustable.
	 *
	 * Settings for both TinyMCE and Quicktags can be passed on initialization, and are "filtered"
	 * with custom jQuery events on the document element, wp-before-tinymce-init and wp-before-quicktags-init.
	 *
	 * @since 4.8.0
	 *
	 * @param {string} id The HTML id of the textarea that is used for the editor.
	 *                    Has to be jQuery compliant. No brackets, special chars, etc.
	 * @param {Object} settings Example:
	 * settings = {
	 *    // See https://www.tinymce.com/docs/configure/integration-and-setup/.
	 *    // Alternatively set to `true` to use the defaults.
	 *    tinymce: {
	 *        setup: function( editor ) {
	 *            console.log( 'Editor initialized', editor );
	 *        }
	 *    }
	 *
	 *    // Alternatively set to `true` to use the defaults.
	 *	  quicktags: {
	 *        buttons: 'strong,em,link'
	 *    }
	 * }
	 */
	wp.editor.initialize = function( id, settings ) {
		var init;
		var defaults;

		if ( ! $ || ! id || ! wp.editor.getDefaultSettings ) {
			return;
		}

		defaults = wp.editor.getDefaultSettings();

		// Initialize TinyMCE by default.
		if ( ! settings ) {
			settings = {
				tinymce: true
			};
		}

		// Add wrap and the Visual|Text tabs.
		if ( settings.tinymce && settings.quicktags ) {
			var $textarea = $( '#' + id );

			var $wrap = $( '<div>' ).attr( {
					'class': 'wp-core-ui wp-editor-wrap tmce-active',
					id: 'wp-' + id + '-wrap'
				} );

			var $editorContainer = $( '<div class="wp-editor-container">' );

			var $button = $( '<button>' ).attr( {
					type: 'button',
					'data-wp-editor-id': id
				} );

			var $editorTools = $( '<div class="wp-editor-tools">' );

			if ( settings.mediaButtons ) {
				var buttonText = 'Add Media';

				if ( window._wpMediaViewsL10n && window._wpMediaViewsL10n.addMedia ) {
					buttonText = window._wpMediaViewsL10n.addMedia;
				}

				var $addMediaButton = $( '<button type="button" class="button insert-media add_media">' );

				$addMediaButton.append( '<span class="wp-media-buttons-icon"></span>' );
				$addMediaButton.append( document.createTextNode( ' ' + buttonText ) );
				$addMediaButton.data( 'editor', id );

				$editorTools.append(
					$( '<div class="wp-media-buttons">' )
						.append( $addMediaButton )
				);
			}

			$wrap.append(
				$editorTools
					.append( $( '<div class="wp-editor-tabs">' )
						.append( $button.clone().attr({
							id: id + '-tmce',
							'class': 'wp-switch-editor switch-tmce'
						}).text( window.tinymce.translate( 'Visual' ) ) )
						.append( $button.attr({
							id: id + '-html',
							'class': 'wp-switch-editor switch-html'
						}).text( window.tinymce.translate( 'Text' ) ) )
					).append( $editorContainer )
			);

			$textarea.after( $wrap );
			$editorContainer.append( $textarea );
		}

		if ( window.tinymce && settings.tinymce ) {
			if ( typeof settings.tinymce !== 'object' ) {
				settings.tinymce = {};
			}

			init = $.extend( {}, defaults.tinymce, settings.tinymce );
			init.selector = '#' + id;

			$( document ).trigger( 'wp-before-tinymce-init', init );
			window.tinymce.init( init );

			if ( ! window.wpActiveEditor ) {
				window.wpActiveEditor = id;
			}
		}

		if ( window.quicktags && settings.quicktags ) {
			if ( typeof settings.quicktags !== 'object' ) {
				settings.quicktags = {};
			}

			init = $.extend( {}, defaults.quicktags, settings.quicktags );
			init.id = id;

			$( document ).trigger( 'wp-before-quicktags-init', init );
			window.quicktags( init );

			if ( ! window.wpActiveEditor ) {
				window.wpActiveEditor = init.id;
			}
		}
	};

	/**
	 * Remove one editor instance.
	 *
	 * Intended for use with editors that were initialized with wp.editor.initialize().
	 *
	 * @since 4.8.0
	 *
	 * @param {string} id The HTML id of the editor textarea.
	 */
	wp.editor.remove = function( id ) {
		var mceInstance, qtInstance,
			$wrap = $( '#wp-' + id + '-wrap' );

		if ( window.tinymce ) {
			mceInstance = window.tinymce.get( id );

			if ( mceInstance ) {
				if ( ! mceInstance.isHidden() ) {
					mceInstance.save();
				}

				mceInstance.remove();
			}
		}

		if ( window.quicktags ) {
			qtInstance = window.QTags.getInstance( id );

			if ( qtInstance ) {
				qtInstance.remove();
			}
		}

		if ( $wrap.length ) {
			$wrap.after( $( '#' + id ) );
			$wrap.remove();
		}
	};

	/**
	 * Get the editor content.
	 *
	 * Intended for use with editors that were initialized with wp.editor.initialize().
	 *
	 * @since 4.8.0
	 *
	 * @param {string} id The HTML id of the editor textarea.
	 * @return The editor content.
	 */
	wp.editor.getContent = function( id ) {
		var editor;

		if ( ! $ || ! id ) {
			return;
		}

		if ( window.tinymce ) {
			editor = window.tinymce.get( id );

			if ( editor && ! editor.isHidden() ) {
				editor.save();
			}
		}

		return $( '#' + id ).val();
	};

}( window.jQuery, window.wp ));

京都の外壁塗装で選ぶべき評判・口コミの良い業者ランキング【2021年】

京都の外壁塗装で選ぶべき評判・口コミの良い業者ランキング【2021年】

京都の外壁塗装業者ランキング
京都の外壁塗装業者を評判・口コミから厳選

京都の外壁塗装業者を徹底調査!

京都で評判の良いおすすめ外壁塗装業者ランキング!

京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング!

こんにちは、「京都のおすすめ外壁塗装業者を実績・評判から厳選して10社ご紹介」の管理人です。
この度は当サイトをご覧いただきき、本当にありがとうございます。

このサイトでは、京都で生まれ育った管理人である私が、地元である京都の優良外壁塗装業者をご紹介しています。
京都にお住まいの方で、外壁塗装を検討されている方にとって少しでもお役に立てれば幸いです。

まず、なぜ私が「京都の優良外壁塗装業者」を紹介しようと思ったのか? 手短にご説明させていただきます。

実は最近、たくさんの思い出が詰まった我が家の外壁塗装工事を行いました。

築年数は約20年程。 築20年を超えたくらいのタイミングで塗り替えをしないと家の寿命が短くなってしまうと聞いたこと。
そして何より、この20年一切外壁には手をかけていなかったので、汚れが目立ち美観がすごく悪くなっていたこと。
これが初めて外壁塗装の塗り替えを検討するきっかけとなりました。

私は性格的に凝り性で、何でも自分で調べないと気が済まない性格です。
自分が納得するまで徹底的に調査して、どこよりも良い塗装業者さんを見つけて塗り替えをしてもらおう!と意気込みました。

幸いにも、私は職業柄、そして長年京都に住み続けていることもあり、建築関係(大工さん・建築士さん・設計士さんなど)の知人が複数います。
実際に行った調査方法として、その建築関係の知人と直接会い、徹底的に塗装業界を含む建築業界の生の声を聞き込みました。

その結果、納得・安心して塗り替えをお願いできる塗装業者さんと出会うことができ、仕上がり・工事金額ともに満足のいく塗り替えをすることができました。

私と同じように、

・大切な家だからこそ、丁寧にしっかりと外壁塗装をしてほしい
・少しでも安くなれば嬉しいけど、手抜き工事はされたくない
・しっかり工事内容を説明してくれるような、信頼できる塗装業者を見つけたい

とお考えの方は、きっとこのサイトが京都での塗装業者探しの参考になると信じております。

ぜひ、京都にお住まいの方で、外壁塗装を検討されている方、優良塗装業者をお探しの方の参考にしてください。

京都で信頼できる外壁塗装業者を選ぶポイント

京都で信頼できる外壁塗装業者を選ぶポイント

今回、私が「優良外壁塗装業者の定義」として挙げたポイントは以下の3点です。

① 良心的な外壁塗装の金額設定
② 塗り替えの施工技術のレベルが高い
③ 対応品質・サポートがしっかりしている

恐らく皆さんにとっても、上記3点が揃っていれば優良塗装業者と言えるでしょう。
しかし、京都にも外壁塗装業者は数多くありますが、上記全てを満たす塗装業者というのは実は非常に少ないのです。

「値段が安くても、塗装工事自体の品質が悪い」
「仕上がりはすごく良いけど、工事金額が相場より明らかに高額」
「会社の規模は大きいが、施工は全て下請けに丸投げで対応が雑or下請け任せ」
など、どれか1つの項目は満たしても、他のポイントが良くないという塗装業者が圧倒的に多いのが現状です。

それでは、「優良外壁塗装業者の定義」をもう少し掘り下げてご説明します。

良心的な外壁塗装工事の金額設定

良心的な外壁塗装工事の金額設定

良心的な金額設定は、やはり皆さん重視したいポイントではないでしょうか?
私自身もここは絶対に外せないポイントでした。

一般的な戸建住宅の外壁塗装の価格相場は、おおよそ80万〜120万円とされています。
しかし、ただ安ければ良いという訳でない、施工品質が伴わないといけない、というのが難しいポイントです。

良心的な工事金額、その中で最大限高品質な塗り替えを行ってくれる塗装業者を見極めるポイント
それは、

営業マンやCM・チラシなど、過剰な営業費・宣伝広告費を使っていないかどうか、です。

外壁塗装業界は、大手メーカーから地元密着型の小さな塗装業者まで、お客さんの奪い合い状態となっています。
そのため、多くの塗装業者が他社より少しでも知名度を上げるため、少しでも多くのお客さんに知ってもらうために、多額の営業費・宣伝広告費を使っています。
大手メーカーであればCM、小さな塗装業者でも新聞チラシ、そして多くの営業マンを雇い、訪問販売による営業活動を行なっているのです。

もちろん塗装業者も生活がかかっているので、営業・宣伝を行い、少しでも仕事を受注しようとするのは当然です。
しかし問題は、多額の営業費・宣伝広告費は皆さんがお支払いになる工事代金に含まれる、という点です。

過剰な営業費・宣伝広告費を使っている塗装業者は、総じて塗り替えの工事金額が高額になりがちです。
こうなると、「なぜ私たちが工事には直接関係の無い営業費・宣伝広告費を支払わないといけないのか」と思ってしまいますよね。

本当に優良な塗装業者なら、広告を出したり営業マンを雇ったりしなくても評判・口コミでお客さんは自然と集まるのです。
ただでさえ価格相場の幅が広く、工事金額の内訳がわかりにくい外壁塗装です。
気になった塗装業者が、営業マンを雇っていないか、過剰な広告を出していないか、確認してみましょう。

塗り替えの施工技術のレベルが高い

塗り替えの施工技術のレベルが高い

施工技術・施工品質に関しては、気にはなりますがわかりにくいポイントです。
私もそうでしたが、普段塗装工事に馴染みが無い一般の方からすれば、実際に施工している姿を見ても、技術の良し悪しを見極めるのは難しいのです。

ここで1つの見極めポイントとなるのが、「一級塗装技能士」という資格です。

この「一級塗装技能士」は、塗装の実技試験と学科試験の両方に合格した塗装職人のみが持っている資格になります。
もちろんこれは国家資格です

資格を持っていない塗装職人さんでも、技術力が高い職人さんは沢山いらっしゃると思いますが、少なくともこの資格を持つ塗装職人さんは、一定水準以上の技術・知識を持つ塗装職人だと国から認められているのです。
気になった塗装業者に「一級塗装技能士」の取得者がいるのか、ぜひ確認しておきましょう。

塗装工事以外にも接客対応・サポートがしっかりしている

塗装工事以外にも対応・サポートがしっかりしている

外壁塗装を検討されている方の中で、外壁塗装について精通してるという方は少ないと思います。
なぜなら、外壁塗装の塗り替え周期は10~20年に一度、知らなくても当然なのです。
むしろ私のように、「初めて外壁塗装を検討している」という人の方が多いかもしれません。

一般の方が馴染みが薄い外壁塗装工事だからこそ、対応品質・サポートがしっかりしている塗装業者の方が安心して施工を任せられるでしょう。

打ち合わせや現地調査、見積もりの段階で、「わからないことはないか?心配な点はないか?」など、気遣ってくれる塗装業者は本当に心強いです。
初めて塗り替え工事を行う方なら、尚更安心して工事を任せることができます。
こちらの些細な疑問・質問にも、丁寧にしっかり対応してくれる塗装業者を選ぶようにしましょう。

また、不思議と対応品質が良い塗装業者は、総じて塗り替えの施工品質も高いです。
やはり、真面目に誠実に塗装と向き合っている業者は、その真面目さ・誠実さが対応品質にも現れるということですね。

京都で評判の良い外壁塗装業者はどこ?

京都で評判の良い外壁塗装業者はどこ?

以上のことを踏まえた上で私は、複数の塗装業者から見積もりをいただき、じっくりと見積書を比較検討し、塗装業者を吟味しました。
そしてその結果、京都の中でも大変素晴らしい外壁塗装業者さんと出会うことができ、仕上がり・価格ともに満足のいく外壁塗装工事をしていただくことができました。

ここでは、私が実際に塗り替えを依頼した塗装業者さんをはじめ、

・見積もりを依頼したり問い合わせたりした際に「3つの優良外壁塗装業者の定義を満たしている」と感じた塗装業者さん
・建築業界に在籍している知人の中で評判の良い塗装業者さん

この2点を含めた、京都で安心して塗装工事を任せることができる優良外壁塗装業者さんをランキング形式でご紹介させていただきます。

ぜひ京都にお住まいの方は、優良外壁塗装業者探しの参考にしてください。

京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング
ランキング1位

京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング

株式会社ウェルビーホーム

京都でおすすめの優良外壁塗装業者|株式会社ウェルビーホーム

株式会社ウェルビーホームさんの特徴

今回、私が実際に外壁塗装の塗り替えを依頼し、最も皆さんにもおすすめしたい外壁塗装業者さんは、「株式会社ウェルビーホーム」さんです。

ウェルビーホームさんは、代表の高橋さんが直接打ち合わせ・現場調査から実際の施工、そして工事後のアフターフォローまで全て対応してくれます。
また、高橋さんは建築士の資格も持っており、外壁塗装だけでなく住まいのこと全般に精通しておられるので、様々な観点から外壁塗装に関するアドバイスをしてくれます。
高橋さん自身とても笑顔の素敵な物腰の優しい方で、外壁塗装以外の住まいに関する質問にも、とてもわかりやすく丁寧に答えてくださいました。

見積書も、他のどの業者さんよりも丁寧で詳細に作ってくださり、工事内容が非常に明確で安心できたのがウェルビーホームさんを選んだ大きなポイントです。
さらに、ウェルビーホームさんは「一級塗装技能士」の資格を所持する職人さんが在籍しています。
施工してくれた職人さん方もとても愛想良くマナーもしっかりしており、塗り替えの仕上がり・接客応対ともに大満足の結果でした。

工事金額も他業者さんと比べても安価でしたし、是非とも京都で外壁塗装を検討されている方におすすめしたい優良塗装業者さんです。

株式会社ウェルビーホームさんを利用した方の評判・口コミ

40代・女性・京都市中京区在住

外壁塗装が初めての私にも非常に丁寧にご説明くださいました。
打ち合わせの時点から高橋社長の人柄の良さは伝わりました。
見積書の内容も細かく教えてくださり、初めての外壁塗装も安心して行えました、ありがとうございました。

50代・男性・京都府城陽市在住

問い合わせから施工までやりとりがとてもスムーズでした。
特に問い合わせから現地確認までの対応の早さは一番でした。
カラーシミュレーションなど、色決めも早かったです。
仕上がりも綺麗で大満足です。

50代・女性・大阪府寝屋川市在住

前回の工事代金より大幅に安かったので大変驚きました。
こんなことなら前回の塗装工事もウェルビーホームさんにお願いしたかったです。
次回の塗装もお願いしたいので、その際はよろしくお願いします。

京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング
ランキング2位

京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング

株式会社 佐藤塗装店

京都でおすすめの優良外壁塗装業者|株式会社 佐藤塗装店

株式会社 佐藤塗装店さんの特徴

「株式会社 佐藤塗装店」さんは、京都市西京区を中心に京都府全域、大阪府、滋賀県、奈良県と幅広いエリアで活躍する塗装業者さんです。

代表の佐藤さんは、「一級塗装技能士」の資格をはじめ、「一級左官技能士」「足場組立作業主任者」など、数多くの資格を有しておられます。
塗り替えを依頼する塗装業者さんが塗装だけでなく他の建築工事に関して精通していると、幅広い視点で的確なアドバイスをもらえるので嬉しいポイントです。

佐藤塗装店さんは、日本ペイント株式会社の特約店であり、使用する塗料も日本ペイントが主になりますので、塗料の単価や性能など、工事内容が非常に明確です。
見積もりの内容も分かりやすく明瞭会計で、職人さんの対応も非常に丁寧です。
京都の数ある塗装業者の中でも、5指に入る優良塗装業者さんです。

株式会社 佐藤塗装店さんを利用した方の評判・口コミ

50代・男性・京都市西京区在住

日本ペイントの塗料と聞いて安心しましたし、塗料の知識が豊富な営業さんで、勉強になりました。
価格がわかりやすく、日本ペイントの塗料を使用しているとのことで、決めました。
仕上がりにも大変満足です。

50代・女性・兵庫県神戸市在住

住まいのイメージを変えたく、相談に乗っていただきました。
熱心に対応して頂き、次回もお願いしたいと思います。
ありがとうございました。

40代・女性・大阪府堺市在住

塗装後玄関周りの色が気に入らず、再度塗り替えて頂き有難うございました。
大満足です。ご近所様をご紹介させて頂きます。

京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング
ランキング3位

京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング

株式会社 伊藤建装

京都でおすすめの優良外壁塗装業者|株式会社 伊藤建装

株式会社 伊藤建装さんの特徴

「株式会社 伊藤建装」さんは、京都市伏見区を中心に京都府・滋賀県・大阪府北部で活躍する塗装業者さんです。

「一級塗装技能士」の資格保有者だけでなく、外壁診断士や外壁アドバイザーなどの資格保有者が複数在籍しておられ、まさに外壁のプロフェッショナルです。
非常に多くの塗料・プランをご用意されており、外壁診断士さんがお住まい一軒一軒に合ったプランを提案してくれます。

非常に多くの職人さんが在籍され、宣伝・広告にも力を入れておられるので、工事金額自体は決して安価ではありません
しかし、外壁をしっかり診断してほしい・質の良い塗装工事をしてほしいといった、金額より施工品質重視の方にはおすすめの塗装業者さんです。

株式会社 伊藤建装さんを利用した方の評判・口コミ

40代・女性・京都市左京区在住

職人さん達はゴミの片付けもきっちりされていて良かったと思います。
女性の職人さんがいらっしゃったので驚きました。
足場を組む時なども男性と変わらない力強さで仕事をこなされていたので感心してました。

40代・男性・京都市西京区在住

細かいところまで綺麗にして頂き、ありがとうございました。
工事中、台風が来た時には困りましたが、結果的に綺麗に仕上げてくださり満足です。

50代・男性・滋賀県大津市在住

見積もりから施工まで、こまかいこだわりを重視してくださりありがとうございました。
家が生まれ変わったように綺麗になり感謝しています。
丁寧な職人さん達にも感謝です。

京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング

京都でのおすすめ優良外壁塗装業者
1位:株式会社ウェルビーホーム
京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング|株式会社ウェルビーホーム
京都でのおすすめ優良外壁塗装業者
2位:株式会社 佐藤塗装店
京京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング|株式会社 佐藤塗装店
京都でのおすすめ優良外壁塗装業者
3位:株式会社 伊藤建装
京都で評判・口コミの良い外壁塗装業者ランキング|株式会社 伊藤建装

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